Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum: Individuell gestaltbare Doppelhaushälfte in Alfter!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! In der idyllischen Gemeinde Alfter erwartet Sie eine exklusiv projektierte Doppelhaushälfte, die keine Wünsche offenlässt. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur modernsten Wohnkomfort, sondern auch die einmalige Gelegenheit, Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. **Absolute Freiheit bei der Gestaltung** Mit einer großzügigen Wohnfläche von 113,64 m² und einer Grundstücksgröße von 338 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Ideen. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer. Das Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. **Energieeffizienz auf höchstem Niveau** Diese Immobilie entspricht dem KFW55 Standard und ist somit besonders energieeffizient. Durch die hochwertige Ausstattung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie einer Be- und Entlüftungsanlage sparen Sie nicht nur Energiekosten, sondern leisten auch einen wichtigen Beitrag zum Umweltschutz. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen zudem für optimale Wärmedämmung und Schallschutz. **Ihr individuelles Ausbauprojekt** Dank des Dienstleistungspakets Pro Time für *Heimwerker* können Sie viele Arbeiten selbst in die Hand nehmen und dabei Kosten sparen. Allkauf übernimmt die Elektroinstallationen, Heizung und Sanitärarbeiten - den Trockenbau und Estrich gestalten Sie ganz nach Ihren Wünschen. Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt: Nach Einbringung der Dämmung erfolgt die Verlegung der Kabel sowie die Montage des Zählerschrankes inklusive Stromkreissicherungsautomaten. Abschließend werden Schalter und Steckdosen eingebaut, sobald die Wände geschlossen sind. Beim Dienstleistungspaket Heizung/Sanitär sorgt allkauf für den Einbau der effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie der Heizkörper gemäß Wärmebedarfsberechnung. Auch die

Unsere projektierten Immobilienangebote beinhalten eine Vielzahl von Leistungen und Annehmlichkeiten, die Ihnen den Bau Ihres Traumhauses so einfach und komfortabel wie möglich machen. Mit über 40 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern und zahlreichen Auszeichnungen sind wir stolz darauf, einer der Marktführer in Deutschland zu sein. Mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind der beste Beweis für unsere Qualität und unseren Service. Darüber hinaus bieten wir Ihnen eine Festpreisgarantie für Ihr Haus, sodass Sie keine unerwarteten Kosten befürchten müssen. Alle unsere Häuser werden in Deutschland hergestellt und zeichnen sich durch hohe Qualität aus. Sie können sicher sein, dass Ihr Haus robust, langlebig und nach deutschen Standards gebaut ist. Ausstattungsmerkmale unserer Häuser:  Energieeffizienz KfW 55  3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium  kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung  Raumhöhe von 2,75 m  Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage  hochwertige Echtholztreppe  Fußbodenheizung und Heizungsanlage  Haustechnikpaket einschließlich Rohrleitungen  Elektropaket sowie Dämm- und Beplankungspaket  Sanitärobjekte  Fliesen  Fensterbänke  Innentüren mit Zargen  Bodenbeläge und Tapete  Just-in-Time-Lieferungen  TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien  Festpreisgarantie für 12 Monate  Qualität "Made in Germany"  Keine Vorauszahlung