Ihr Traumhaus in Bornheim: Individuell geplant und energieeffizient!

Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Bornheim! Hier entsteht ein einzigartiges, projektiertes Einfamilienhaus, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 136,07 m² auf einem 360 m² großen Grundstück bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre Familie und all Ihre Bedürfnisse. ### Großzügige Wohnfläche und durchdachte Raumaufteilung Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4,0 Zimmer. Die großzügige Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept mit einem weitläufigen Wohnzimmer, das direkt in den Essbereich und die Küche übergeht. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für Komfort, besonders wenn Sie Gäste empfangen. Über eine elegante Echtholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich drei geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer befinden. Alle Räume sind so konzipiert, dass sie flexibel genutzt werden können - ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. ### Energieeffizienz nach KfW40 Standard Dieses Haus entspricht dem KfW40 Standard und steht somit für höchste Energieeffizienz. Dank der integrierten Luft-Wasser-Wärmepumpe und der Fußbodenheizung genießen Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch niedrige Betriebskosten. Die Be- und Entlüftungsanlage sorgt zudem für eine kontinuierliche Frischluftzufuhr ohne Wärmeverluste. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen tragen ebenfalls zur Energieeinsparung bei und bieten gleichzeitig einen hervorragenden Schallschutz. Mit dieser Ausstattung sind Sie bestens auf die Zukunft vorbereitet! ### Individualität trifft Sicherheit Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Von der Auswahl der Materialien bis hin zur Raumaufteilung

- Luft-Wasser-Wärmepumpe Ausbaupaket 1 ‒ Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen ‒ Heizungsanlage ‒ Elektropaket ‒ Dämm- und Beplankungspaket Ausbaupaket 2 ‒ Sanitärobjekte ‒ Fliesen und Fensterbänke ‒ Innentüren ink. Zargen ‒ Bodenbeläge und Tapeten