Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Hennef: Modern, effizient und individuell gestaltbar

Willkommen zu Ihrem neuen Einfamilienhaus in Hennef! Hier erwartet Sie eine Immobilie, die keine Wünsche offen lässt und perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das projektiert erstellte Haus bietet Ihnen nicht nur eine moderne Architektur und energieeffiziente Technik, sondern auch die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. ### Exklusive Lage und großzügiges Grundstück Das Einfamilienhaus befindet sich in Hennef, einer charmanten Stadt im Rhein-Sieg-Kreis, die für ihre hervorragende Lebensqualität bekannt ist. Das 500 m² große Grundstück bietet Ihnen genügend Raum für einen idyllischen Garten, einen gemütlichen Terrassenbereich oder sogar einen kleinen Pool. Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das Beste aus beiden Welten zu genießen: Natur und städtische Annehmlichkeiten. ### Raumaufteilung und Wohnfläche Mit einer Wohnfläche von 143,26 m² verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare mit einem hohen Anspruch an Wohnkomfort. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. ### Komfortable Ausstattung Ihr neues Zuhause wird nach KFW55-Standard gebaut, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Ihre Energiekosten senkt. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen: - **Energieeffizienzwand**: Optimaler Wärmeschutz für niedrige Heizkosten. - **Echtholztreppe**: Hochwertige Optik und Langlebigkeit. - **Luft-Wasser-Wärmepumpe**: Nachhaltige Heiztechnik. - **Fußbodenheizung**: Für wohlige Wärme in jedem Raum. - **Be- und Entlüftungsanlage**: Frische Luft das ganze Jahr über. - **3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen**: Perfekter Schutz vor Wärmeverlust und Einbrechern. - **Lichte Raumhöhe von 2,75 m**: Großzügiges Raumgefühl. - **TOXPROOF Gütesiegel**: Verwendung schadstoffgeprüfter Materialien. ### Zusätzliche Annehmlichkeiten Ein