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    Online seit: 04.09.2024

    Traumhafter Bungalow in Meckenheim: Ihr individuelles Zuhause wartet auf Sie!

    53340 Meckenheim
    493.769 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    98 m²
    Wohnfläche
    874 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Barrierefrei / für Senioren

    Eckdaten

    Kaufpreis: 493.769 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    53340 Meckenheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Herzlich willkommen in Meckenheim! Hier erwartet Sie ein ganz besonderes Juwel: ein projektiertes Bungalow, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 98,74 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Das Grundstück, auf dem der Bungalow errichtet wird, erstreckt sich über stolze 874 m² und bietet somit reichlich Raum für Ihre Gartenträume. Der Bungalow umfasst insgesamt 3.0 Zimmer, verteilt auf 1 Etage mit 2 geräumigen Schlafzimmern und einem stilvollen Badezimmer. Als Energietyp entspricht das Haus dem KFW55 Standard, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz und damit verbundene Kosteneinsparungen garantiert. Das Besondere an diesem Angebot ist das bereits enthaltene Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Damit haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen handwerklichen Fähigkeiten unter Beweis zu stellen und gleichzeitig von professioneller Unterstützung durch allkauf zu profitieren. So können Sie beispielsweise den Sanitär-, Heizungs- und Elektroeinbau selbst übernehmen, während allkauf die Lieferung des benötigten Materials sowie die Abnahme und Beantragung bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen übernimmt. Die Ausstattung des Bungalows lässt ebenfalls keine Wünsche offen: Von der Energieeffizienzwand über die Fußbodenheizung bis hin zur Be- und Entlüftungsanlage ist alles vorhanden, was ein modernes Zuhause ausmacht. Auch die lichtdurchfluteten Räume mit einer Raumhöhe von 2,75 m sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Bei allkauf stehen kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und maximale Sicherheit an erster Stelle. Dank des TOXPROOF Gütesiegels können Sie sich zudem sicher sein, dass ausschließlich schadstoffgeprüfte Materialien verwendet werden. Entdecken Sie jetzt die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen dieser traumhafte Bungalow in Meckenheim bietet. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses! Haben wir

    Ausstattung

    Sie haben vor zu Bauen und sind auf der Suche nach einem namhaften Unternehmen, das Ihr zu Hause ganz nach Ihren Wünschen erstellt? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Unsere projektierten Immobilienangebote beinhalten eine Vielzahl von Leistungen und Annehmlichkeiten, die Ihnen den Bau Ihres Traumhauses so einfach und komfortabel wie möglich machen. Mit über 40 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern und zahlreichen Auszeichnungen sind wir stolz darauf, einer der Marktführer in Deutschland zu sein. Mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind der beste Beweis für unsere Qualität und unseren Service. Darüber hinaus bieten wir Ihnen eine Festpreisgarantie für Ihr Haus, sodass Sie keine unerwarteten Kosten befürchten müssen. Alle unsere Häuser werden in Deutschland hergestellt und zeichnen sich durch hohe Qualität aus. Sie können sicher sein, dass Ihr Haus robust, langlebig und nach deutschen Standards gebaut ist. Ausstattungsmerkmale unserer Häuser:  Energieeffizienz KfW 55  3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium  kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung  Raumhöhe von 2,75 m  Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage  hochwertige Echtholztreppe  Fußbodenheizung und Heizungsanlage  Haustechnikpaket einschließlich Rohrleitungen  Elektropaket sowie Dämm- und Beplankungspaket  Sanitärobjekte  Fliesen  Fensterbänke  Innentüren mit Zargen  Bodenbeläge und Tapete  Just-in-Time-Lieferungen  TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien  Festpreisgarantie für 12 Monate  Qualität "Made in Germany"  Keine Vorauszahlung

    Lage

    Das Grundstück befindet sich in der Stadt Meckenheim und liegt an der Grenze zu der Nachbargemeinde Rheinbach. Mit ihren ca. 25.000 Einwohnern gehört Meckenheim zu den Städten mittlerer Größe im Rhein-Sieg-Kreis. Meckenheim ist bekannt als Rosen- und Apfelstadt und liegt inmitten einer vielfältigen Kulturlandschaft mit vielen Sehenswürdigkeiten und Freizeitangeboten.Der weitläufige Naturpark Kottenforst mit zahlreichen Rad-, Reit- und Wanderwegen ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Der Ortsmittelpunkt, Alt-Meckenheim, unterteilt sich in die historisch gewachsene Altstadt, die von der Swist durchflossen wird und in die sogenannte "Neue Mitte". Die Hauptstraße, der Kern der historischen Altstadt, verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und ist fußläufig in 4 Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an Bonn und Köln, ist es möglich in ländlicher Umgebung zu wohnen und dennoch gut in die benachbarten Großstädte zu gelangen. Der Bahnhof Industriepark Kottenforst mit Fahrtrichtung Bonn und Euskirchen verfügt über zahlreiche "Park and Ride" Stellplätze und ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar. Anschlüsse an die BAB 565 und BAB 61 sind jeweils nur wenige Fahrminuten entfernt.

    Sonstiges

    Das Grundstück ist im obigen Preis enthalten. Dieses wird durch einen kooperierenden Makler vermittelt.
    Logo Frau Anica Euler

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Frau Anica Euler

    Impressum

    Exposé-ID: 15011203  |  Referenz-ID: AE090824LT2PTOB


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