Ihr Traum-Stadthaus in Bornheim: Individuell geplant und energieeffizient

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne, projektiert Stadthaus in Bornheim bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 112,94 m² und einem ansprechenden Grundstück von 409 m², können Sie hier das perfekte Zuhause für sich und Ihre Familie gestalten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 3 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die offene und lichtdurchflutete Gestaltung des Hauses schafft eine einladende Atmosphäre vom ersten Moment an. Ob Sie ein modernes Familienleben führen oder einen ruhigen Rückzugsort suchen - dieses Stadthaus passt sich Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen an. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Bereich optimal genutzt wird. Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem neuen Wohnzimmer entspannen oder gemeinsame Abende mit Freunden im Essbereich verbringen. Ein weiteres Highlight ist der KFW55 Standard, der nicht nur für ein modernes, sondern auch für ein energieeffizientes Wohnen steht. So haben Sie nicht nur ein schönes Zuhause, sondern leisten gleichzeitig einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz. Der Energietyp ermöglicht Ihnen niedrigere Energiekosten und sorgt dafür, dass Ihr Stadthaus auch langfristig eine lohnenswerte Investition ist.

Die Ausstattung Ihres neuen Stadthauses lässt keine Wünsche offen: - Energieeffiziente Bauweise nach KFW55 Standard - Hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Beheizung - Fußbodenheizung für wohlige Wärme in allen Räumen - Echtholztreppe als stilvolles Designelement - Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen für besten Schallschutz und Wärmeisolierung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien sorgen für ein gesundes Wohnklima - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten! Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, je nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen selbst Hand anzulegen oder die Unterstützung von Fachleuten in Anspruch zu nehmen. Im Rahmen des Pakets übernehmen wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen - während Sie selbst den Trockenbau und Estrich gestalten können. Profitieren Sie von maximaler Kostenersparnis bei gleichzeitiger Gewährleistung von Qualität durch unsere erfahrenen Fachkräfte! Die Dienstleistungsdetails umfassen unter anderem: 1. **Elektro:** Durchführung der Elektroinstallationsarbeiten inklusive Lieferung des Elektromaterials sowie Montage eines Zählerschrankes. 2. **Heizung/Sanitär:** Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie fachgerechte Sanitärinstallation gemäß DIN-Normen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses!