Ihr neues Traumhaus in Schleiden: Individuell geplantes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung

### Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Schleiden Lassen Sie sich von diesem individuell geplanten Einfamilienhaus in Schleiden begeistern! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 119 m², verteilt auf zwei Etagen und einem ca. 500 m² großen Grundstück, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung mit 5 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihren Wohntraum nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. ### Geräumiges und helles Wohnkonzept Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von der Helligkeit und dem großzügigen Raumgefühl beeindruckt sein. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Belichtung und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die gehobene Ausstattung, die im gesamten Haus zu finden ist, verleiht dem Objekt einen exklusiven Charme. Die Küche kann nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden - ob moderner Minimalismus oder klassischer Landhausstil, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein zusätzliches Gäste-WC, das ebenfalls keinen Komfort vermissen lässt. ### Rückzugsort im Obergeschoss Das Obergeschoss beherbergt drei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum für Privatsphäre bieten. Jedes der Zimmer ist lichtdurchflutet und verfügt über ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Highlight des Obergeschosses ist das moderne Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Ein weiteres Plus dieses Hauses ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet oder als Hobbyraum genutzt werden kann. Diese flexible Nutzungsmöglichkeit macht das Haus besonders attraktiv für Familien. ### Energieeffizienz und Nachhaltigkeit Das

Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 50.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Beschreibung der Materialpakete: Materialpaket 1: Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket. Materialpaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook. Was wir Ihnen sonst noch bieten: - Kostenlose Bauberatung - Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen - Finanzierungsberatung - Bauen ohne Eigenkapital - Fördermittelberatung

Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller. Bereits seit 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an. Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann. Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht. Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.