Ihr Traumhaus in Geilenkirchen: Individuell gestaltbares Mehrfamilienhaus mit vielen Highlights!

Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumdomizil in Geilenkirchen! Dieses projektiere Mehrfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird, verspricht Ihnen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 239,85 m², die sich auf insgesamt 8 Zimmer verteilt, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie. Das Grundstück erstreckt sich über 700 m² und gibt Ihnen viel Raum für Garten- und Freizeitaktivitäten. ### Ein Zuhause zum Wohlfühlen Das zweistöckige Mehrfamilienhaus umfasst sechs Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was es ideal für größere Familien oder auch als Mehrgenerationenhaus macht. Jedes Zimmer kann nach Ihren persönlichen Vorlieben gestaltet werden - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre in jedem Raum. ### Moderne Technologie trifft auf Nachhaltigkeit Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die umweltfreundliche Energieversorgung. Die Befeuerungsart erfolgt durch eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern auch einen wichtigen Beitrag zum Umweltschutz leistet. In Kombination mit dem KFW55-Standard garantiert Ihnen dies ein energieeffizientes Wohnen. Mit dieser fortschrittlichen Technologie profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und tragen aktiv zur Reduktion Ihres ökologischen Fußabdrucks bei. ### Vielseitigkeit und Komfort Ein weiteres Highlight des Objektes ist der geräumige Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet oder als weiterer Wohnraum ausgebaut werden kann. Ob als Hobbyraum, Spielzimmer oder Atelier - hier können Sie Ihre Träume verwirklichen. Die hochwertige Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem: - **Energieeffizienzwand**: Für optimale Wärmeisolierung - **Echtholztreppe**: Ästhetische Verbindung der Stockwerke - **Luft-Wasser-Wärmepumpe**: Moderne und umweltfreundliche Heiztechnik - **Fußbodenheizung**:

Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 140.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Beschreibung der Materialpakete: Materialpaket 1: Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket. Materialpaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook. Was wir Ihnen sonst noch bieten: - Kostenlose Bauberatung - Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen - Finanzierungsberatung - Bauen ohne Eigenkapital - Fördermittelberatung

Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller. Bereits seit mehr als 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an. Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann. Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht. Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.