Ihr Traumhaus in Wachtberg: Individuell geplant, hochwertig ausgestattet und energieeffizient

### Einfamilienhaus in Wachtberg: Ihr maßgeschneidertes Traumdomizil Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Wachtberg! Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 119 m² auf einem großzügigen Grundstück von 300 m² bietet dieses Haus nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. #### Raumaufteilung und Ausstattung Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 komfortable Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Diese großzügige Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, sowohl private Rückzugsorte als auch offene Gemeinschaftsbereiche zu schaffen. Eines der Highlights ist das moderne Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und stilvollen Fliesen. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung - ideal für den Empfang von Besuchern. Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem eine hochwertige Küche, elegante Bodenbeläge und maßgeschneiderte Einbauschränke. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und bieten Ihnen den perfekten Rahmen für Ihre individuellen Einrichtungsideen. #### Besondere Highlights Ein besonderes Highlight des Hauses ist der großzügige Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit bietet, einen weiteren Wohn- oder Arbeitsbereich zu gestalten. Die hohen Decken im gesamten Haus tragen zusätzlich zu einem großzügigen Raumgefühl bei. Die Energieeffizienz des Hauses ist ein weiterer Pluspunkt: Dank moderner Bauweise und innovativer Technologien wie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer Be- und Entlüftungsanlage profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem besonders guten Raumklima. #### Allkauf Dienstleistungspakete: Flexibilität nach Maß Ihr neues Zuhause wird von allkauf realisiert - einem erfahrenen Anbieter im Bereich

Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. Bodenplatte, dem Ausbaupaket "Pro Time" und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 115.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Beschreibung der Materialpakete: Materialpaket 1: Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket. Materialpaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook. Was wir Ihnen sonst noch bieten: - Kostenlose Bauberatung - Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen - Finanzierungsberatung - Bauen ohne Eigenkapital - Fördermittelberatung

Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller. Bereits seit 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an. Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann. Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht. Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.