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    Online seit: 19.09.2024

    Entspannt wohnen, effizient arbeiten – Ihr Rückzugsort in Ober-Mörlen

    61239 Ober-Mörlen
    1.199.000 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    505 m²
    Wohnfläche
    1.652 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzSwimmingpoolSauna

    Eckdaten

    Kaufpreis: 1.199.000 €
    Provision: 43.470 €
    Käufercourtage: 3,00 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    61239 Ober-Mörlen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Drei Wohneinheiten. Zwei Zufahrten. Ein unvergleichliches Zuhause. In absoluter Toplage von Ober-Mörlen erwartet Sie ein Anwesen, das mehr ist als nur ein Haus: Es ist ein Lebensgefühl. Auf einem riesigen, naturnahen Grundstück mit zwei Zufahrten – oben und unten – eröffnet sich Ihnen eine Welt voller Möglichkeiten: stilvoll wohnen, großzügig leben, clever investieren. Für Familien. Für Visionäre. Für Genießer. Dieses außergewöhnliche Haus bietet nicht nur Raum, sondern Perspektive: Ob als exklusives Einfamilienhaus mit Spa-Oase oder flexibel nutzbares Dreifamilienhaus – alles ist möglich. Die separate Einliegerwohnung, die hochwertigen Materialien und die durchdachte Architektur bieten Komfort und Eleganz auf allen Ebenen. Ihre Highlights auf einen Blick: Beeindruckendes Grundstück mit Panoramablick ins Grüne Ideal als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung ausbaubar Zwei unabhängige Zufahrten (oben & unten) Wellnessbereich mit Pool, Sauna, Solarium & Fitnesszone Separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang Hochwertige Ausstattung & moderne Raumaufteilung Ruhige, naturnahe Lage mit exzellenter Anbindung Ein Haus, das nicht nur Wohnraum bietet – sondern Möglichkeiten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein Rückzugsort für anspruchsvolle Menschen mit Weitblick. Ob für die große Familie, das neue Arbeiten von Zuhause oder als Investment: Dieses Haus passt sich Ihrem Leben an.

    Grundriss

    Grundriss Dachgeschoss

    Lage

    Lage mit Weitblick – Adlerweg, 61239 Ober-Mörlen Der Adlerweg vereint, was anspruchsvolle Käufer und Investoren suchen: eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit perfekter Infrastruktur und maximalem Zukunftspotenzial. Top-Anbindung & Mobilität Nur wenige Minuten zur A5 – ideal für Pendler nach Frankfurt, Gießen oder das Rhein-Main-Gebiet. Der öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgebaut: Bushaltestellen in fußläufiger Nähe verbinden Sie schnell mit Bad Nauheim und der Region. Alles für den täglichen Bedarf – ganz nah Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte und Einzelhändler befinden sich direkt in Ober-Mörlen. Für ein noch breiteres Shoppingangebot, Cafés und Fachgeschäfte ist das elegante Bad Nauheim nur wenige Autominuten entfernt. Familienfreundlich & bildungsnah Mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen sind schnell erreichbar – ideal für den Alltag junger Familien mit kurzen Wegen und hohem Betreuungsstandard. Freizeit, Natur & Erholung direkt vor der Tür Spazierwege, Radstrecken und der nahe Naturpark laden zur aktiven Erholung ein. Ob Sport, Natur oder Entspannung – hier genießen Sie Lebensqualität im Grünen. Attraktiv für Kapitalanleger & Investoren Die Lage bietet langfristige Wertstabilität und ausgezeichnete Vermietbarkeit – durch die hohe Wohnqualität, die gute Infrastruktur und die Nähe zu wirtschaftsstarken Zentren.

    Logo Ferhat Karakus

    PlanetHome

    Ferhat Karakus

    Impressum

    Exposé-ID: 15697179  |  Referenz-ID: 622725


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