Ein schwimmender kleiner Traum - im Herzen Hamburgs

Hamburg, Harburg - Binnenhafen, alt Hamburger historisch wertvolle Spitzschute. Diese Wohnschute zeichnet sich durch Ihren behaglichen Wohnraum aus. Dieser ist offen gestaltet und bietet reichlich Platz wohnen und wohlfühlen. Die Küche - auch Kombüse genannt - ist offen gestaltet und bietet alles erdenklich an Komfort was in einer modernen Einbauküche erwartet zu erwarten ist. Der Schlafraum ist offengestaltet, allerdings vom Wohnraum vor Blicken geschützt. Im Eingangsbereich befindet sich ein weiterer geschlossener Raum. Hier befindet sich das Badezimmer. Dies befindet sich derzeit im Bau. Abmessungen der Schute: Die Schute ist 16m lang, 3,50 breit und hat einen Tiefgang von 1,10m Durch die Abmessungen der Schute, ist eine Brücken und Kurven Gängigkeit im Hamburger Hafen gewährleistet. Bauliche Beschreibung: Rumpf genietete Spitzschute - Deck aus Stahl - Aufbau Holzrahmen bau, isoliert, Holzverkleidung von außen - Dach isoliert, Dachpappe

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Hausboot - Spitzschute Aufbau aus Holzständerwerk mit Holzverkleidung ca. 100 mm Dämmung aus Steinwolle - Glaswolle Eingangstür Kunststoff ISO 2 (2019) Kunststoff ISO 2 Fenster (2018) Flachdach isoliert, neue Schweißband (2018) Elektro Installation neu 2020 Trockenbau innen, neu 2020 Fußboden, Holzbohlen geölt Pelletofen inkl. Schornstein neu 2020 Einbauküche von 2017, eingebaut in 2020 Wasserversorgung z Zeit Anschluss mit Schlauch - Strom 380 V Starkstrom Fäkaltank im Unterschiff vorhanden Liegeplatz ist nicht Bestandteil des Kaufvertrages, kann nach Rücksprache übernommen werden.

Sämtliche im Exposé angegebene Informationen beruhen auf Verkäuferangaben. Angaben im Exposé sind nicht rechtsverbindlich, allein die Angaben im notariellen Kaufvertrag sind verbindlich. Auf ausdrücklichem Verkäuferwunsch, ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach vorheriger Terminabsprache möglich! Nach Rücksprache mit dem Liegeplatz Vermieter kann dieser übernommen werden. Der Liegeplatz Mietvertrag ist nicht Bestandteil des Exposés! Besuchen Sie uns auf unserer Webseite www.hik.immo