


Online seit: 27.09.2024
Ihr Traum-Bungalow in Rheinbach: Individuell geplant und energieeffizient!
53359 Rheinbach441.990 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
98 m²
Wohnfläche
523 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 441.990 € |
Beschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Traumhaus! Dieser wunderschöne, projektiert Bungalow bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 98,74 m² und einem gut durchdachten Grundriss, der drei Zimmer umfasst, ist dieser Bungalow ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Altersruhesitz. Der offene Wohn- und Essbereich sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre, während die zwei Schlafzimmer ausreichend Raum für Entspannung und Rückzug bieten. Das moderne Badezimmer ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort des Wohlfühlens. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause so, wie es am besten zu Ihnen passt! Ob Sie es klassisch oder modern bevorzugen - der Spielraum für Ihre Ideen ist groß.
Ausstattung
Dieser Bungalow wird gemäß dem KFW55 Standard gebaut, was bedeutet, dass er besonders energieeffizient ist. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Rollläden ausgestattet, die nicht nur für einen hervorragenden Schallschutz sorgen, sondern auch Ihre Privatsphäre wahren. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen eine besondere Großzügigkeit. Darüber hinaus erhalten Sie eine Echtholztreppe sowie eine Be- und Entlüftungsanlage, die für frische Luft in Ihrem Zuhause sorgt. Die Verwendung schadstoffgeprüfter Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel garantiert Ihnen höchste Qualität in jedem Detail.
Lage
Der Bungalow befindet sich in der charmanten Stadt Rheinbach, bekannt für ihre hohe Lebensqualität und hervorragenden Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie alle Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Rheinbach bietet zudem eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten sowie attraktive Parks und Grünflächen - ideal für Familien mit Kindern oder aktive Senioren. Diese Lage kombiniert urbanes Leben mit ländlichem Flair und lässt keine Wünsche offen.
Sonstiges
Im Preis Ihres neuen Bungalows ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits inkludiert. Dies bedeutet maximale Flexibilität: Sie können selbst Hand anlegen oder auf die professionelle Unterstützung von allkauf zurückgreifen. Im Paket sind wichtige Dienstleistungen wie Sanitär-, Heizung- und Elektroinstallationen enthalten - während Trockenbauarbeiten vom Kunden selbst übernommen werden können. So können Sie nicht nur Kosten sparen, sondern auch aktiv am Bau Ihres Traumhauses mitwirken.
Die Elektroinstallationsarbeiten erfolgen in zwei Schritten: Zunächst wird das Elektromaterial geliefert sowie die Kabelverlegung durchgeführt; anschließend erfolgt der Einbau der Schalter und Steckdosen. Auch im Bereich Heizung/Sanitär sind wir an Ihrer Seite: Die Montage der Heizkörper sowie der Luft-Wasser-Wärmepumpe wird durch unsere Profis erledigt; Sanitärobjekte installieren Sie nach Ihren persönlichen Vorlieben.
Vertrauen Sie auf allkauf: Wir garantieren kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie sowie eine termingerechte Fertigstellung - damit Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Frau Irina Buslei
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 2683 3991648
- Telefonisch (Mobil): +49 176 61600529
Exposé-ID: 16089008 | Referenz-ID: Ibu27092024LT1PTOPrf
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