Ihr Traum vom Eigenheim: Moderne Doppelhaushälfte in Swisttal - Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen!

Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte in der malerischen Gemeinde Swisttal! Dieses großzügig geplante Haus mit einer Wohnfläche von 112,64 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Raum zum Leben und Wohlfühlen. Die projektierten 3 Zimmer sind ideal für Paare oder kleine Familien und können ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden. Ob ein modernes Wohnkonzept, eine gemütliche Atmosphäre oder funktionale Räume - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Träume zu verwirklichen. Auf zwei Etagen verteilt erwarten Sie zwei einladende Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bieten. Das Badezimmer ist durchdacht geplant und bietet Ihnen alles, was Sie für ein entspanntes Wohlgefühl benötigen. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft eine angenehme Verbindung zwischen Küche und Wohnzimmer, perfekt für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Das Grundstück umfasst insgesamt 220 m², sodass Sie auch im Freien genügend Raum haben, um sich zu entfalten. Stellen Sie sich vor, wie Sie an sonnigen Tagen auf Ihrer Terrasse entspannen oder im Garten spielen können! Die Möglichkeiten sind vielfältig und laden dazu ein, Ihre persönliche Oase zu schaffen.

Ausstattungsmerkmale unserer Häuser: Energieeffizienz KfW 55 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Raumhöhe von 2,75 m Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage hochwertige Echtholztreppe Fußbodenheizung und Heizungsanlage Haustechnikpaket einschließlich Rohrleitungen Elektropaket sowie Dämm- und Beplankungspaket Sanitärobjekte Fliesen Fensterbänke Innentüren mit Zargen Bodenbeläge und Tapete Just-in-Time-Lieferungen TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien Festpreisgarantie für 12 Monate Qualität "Made in Germany" Keine Vorauszahlung

Im Angebot ist Folgendes enthalten: Bodenplatte: Im obigen Angebotspreis ist die Bodenplatte enthalten Dienstleistung Elektro: Unser Team führt die Elektroinstallationsarbeiten in zwei Schritten durch. Zuerst erfolgt der Einbau des von uns gelieferten Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel nach dem Einbringen der Dämmung in die Wände. Im Rahmen der Installationsarbeiten liefern und montieren wir auch den Zählerschrank inklusive der notwendigen Stromkreissicherungsautomaten und beantragen den Stromanschluss bei Ihrem örtlichen Energieversorger. Sobald Sie die Wände mit Gipskarton geschlossen haben, werden die von uns gelieferten Schalter und Steckdosen eingebaut. Dienstleistung Heizung/Sanitär: Unser Dienstleistungspaket Heizung/Sanitär beinhaltet den Einbau des von Allkauf mitgelieferten Heizungspakets. Als echte Alternative bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe einzusetzen. Diese effiziente und umweltfreundliche Heiztechnik nutzt die Wärmeenergie aus der Außenluft, um sowohl das Heiz- als auch das Brauchwasser zu erwärmen. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe funktioniert auch bei niedrigen Außentemperaturen und liefert genügend Energie für Ihre Fußbodenheizung oder andere Flächenheizsysteme. Bei der Sanitärrohrinstallation werden gemäß der Standardplanung alle Warm- und Kaltwasserleitungen ab Oberkante Bodenplatte bzw. Kellerdecke sowie die Entwässerungsleitungen im Haus verlegt. Wir montieren Wasserfilter und Druckminderer und schließen sie an die Übergabestellen an. Eine Abnahme und Überprüfung der Sicherheitseinrichtungen sowie die Beantragung der Wasserversorgung sind ebenfalls inbegriffen. Die Montage der Sanitärobjekte erfolgt nach dem Verlegen und Verfugen der Fliesen und wird von Ihnen übernommen. Dienstleistung Trockenausbau und Spachtelarbeiten: Das Dienstleistungspaket Trockenausbau und Spachtelarbeiten beinhaltet raumbegrenzende, bauteilbekleidende und dekorative Konstruktionen des Ausbaus insbesondere für Wand, Decke