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    Online seit: 07.10.2024

    Ihr Traumhaus in Düren: Doppelhaushälfte individuell planen und gestalten!

    52349 Düren
    451.909 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    120 m²
    Wohnfläche
    750 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 451.909 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52349 Düren
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Düren! Diese exquisite, projektiert Doppelhaushälfte bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr ganz persönliches Wohnparadies zu kreieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² verteilt auf zwei Etagen, steht Ihnen ausreichend Platz für kreative Gestaltungsideen zur Verfügung. Das durchdachte Raumkonzept umfasst drei Zimmer, darunter zwei einladende Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Hier können Sie nicht nur Ihre Wünsche verwirklichen, sondern auch einen Ort schaffen, an dem Sie sich wohlfühlen und entspannen können. Das lichtdurchflutete Wohnambiente und die hochwertige Ausstattung schaffen eine Atmosphäre der Behaglichkeit. Ob gemütliche Familienabende oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden - in Ihrer neuen Doppelhaushälfte wird jeder Moment zum Erlebnis. Die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, macht dieses Angebot besonders attraktiv. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen! Mit einem großzügigen Grundstück von 750 m² haben Sie zudem ausreichend Platz im Freien - ideal für eine grüne Oase oder eine Spielwiese für Ihre Kinder. In dieser Doppelhaushälfte erleben Sie nicht nur den Komfort eines modernen Zuhauses, sondern auch die Freiheit, Ihre individuelle Note einzubringen.

    Ausstattung

    Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte ist gehoben und erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Nachhaltigkeit. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und bietet Ihnen damit nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Energieeffizienz. Zur Ausstattung gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung für angenehme Wärme an kalten Tagen - Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima - Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen für optimalen Schallschutz und Wärmedämmung - Hohe Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien

    Lage

    Düren besticht durch seine zentrale Lage im Herzen Nordrhein-Westfalens. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend verbunden mit einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu größeren Städten wie Aachen und Köln. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden - alles was das Herz begehrt! Außerdem laden zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.

    Sonstiges

    Zusätzlich profitieren Sie von unserem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist! Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, die Kosten durch Eigenleistung erheblich zu reduzieren. Wir übernehmen die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Trockenbau und Estrich von Ihnen selbst gestaltet werden können. Durch unsere Dienstleistungspakete gewinnen Sie Flexibilität: Je nach Ihrem persönlichen Engagement können Sie zwischen den Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER wählen - ganz nach Ihren Bedürfnissen! Genießen Sie maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie Festpreisgarantie mit allkauf Fertighäusern. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
    Logo Herr Roman Löwe Lopez

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Roman Löwe Lopez

    Impressum

    Exposé-ID: 16569458  |  Referenz-ID: 07102024Double11ProL


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