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    Online seit: 18.10.2024

    Ihr maßgeschneidertes Wohnparadies in Erkrath

    40699 Erkrath
    519.500 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    142 m²
    Wohnfläche
    300 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 519.500 €
    Angaben zur Provision: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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    Standort

    40699 Erkrath
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, einem exquisiten Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² und vier geräumigen Zimmern bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre individuellen Lebensvorstellungen. Das zweistöckige Projekt besticht durch seine moderne Architektur und die energieeffiziente Bauweise gemäß KFW55 Standard. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Auf einem 300 m² großen Grundstück in einem charmanten Wohngebiet von Erkrath gelegen, genießen Sie hier sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen.

    Ausstattung

    Dieses zukunftsweisende Einfamilienhaus vereint höchste Bauqualität mit modernen Ausstattungsmerkmalen. Es erwartet Sie eine hochwertige Energieeffizienzwand, die für eine optimale Wärmedämmung sorgt. Die stilvolle Echtholztreppe verbindet die zwei Etagen elegant miteinander. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Klima in allen Räumen. Die Be- und Entlüftungsanlage gewährleistet stets frische Luft, während 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden höchsten Komfort bieten. Zudem profitieren Sie von einer lichten Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhten Fenstern und Türen für ein großzügiges Wohngefühl. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Erleben Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung in Erkrath. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet, das Ihnen nicht nur Ruhe, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Von hier aus erreichen Sie schnell Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die keine Wünsche offenlassen.

    Sonstiges

    Allkauf bedeutet maximale Sicherheit durch garantierte Lieferzeiten, Fertigstellungs- und Festpreisgarantie sowie höchste Qualität in der Ausführung Ihres Hauses. Zu allen Häusern gehört: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, lichte Raumhöhe von 2,75 m inklusiv erhöhter Fenster und Türen sowie TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen für Sie - den Trockenbau gestalten Sie selbst! Weitere Informationen zu den Dienstleistungspaketen finden Sie am Ende dieses Textes unter "Die allkauf Dienstleistungspakete".
    Logo Herr Yunus Emre Arslan

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Yunus Emre Arslan

    Impressum

    Exposé-ID: 17088237  |  Referenz-ID: YA.02-05..H4.OB.PT


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