


Online seit: 18.10.2024
Ihr Wunschtraum aus Stein und Glas: Individuell projektiertes Einfamilienhaus in Erkrath
40699 Erkrath529.700 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
142 m²
Wohnfläche
290 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 529.700 € |
Angaben zur Provision: | Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. |
Beschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses individuelle Einfamilienhausprojekt in Erkrath bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 142 m² auf zwei Etagen, fünf großzügigen Zimmern, darunter drei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer, genießen Sie höchsten Komfort und Flexibilität. Das Haus entspricht dem Niedrigenergiestandard und ist damit nicht nur zukunftsweisend, sondern auch umweltfreundlich. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen auf einem 290 m² großen Grundstück im charmanten Wohngebiet von Erkrath.
Ausstattung
Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Es wartet mit einer Energieeffizienzwand, einer robusten Echtholztreppe und einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe auf. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während eine Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft im gesamten Haus sorgt. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen garantieren hervorragende Isolationseigenschaften. Zudem überzeugt das Haus mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhten Fenstern und Türen. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel) und werden just-in-time geliefert.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Erkrath. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal für Pendler, die schnell ins Zentrum gelangen möchten. Zudem laden die umliegenden Grünflächen und Parks zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie Festpreisgarantie - all das sorgt dafür, dass Ihr Bauvorhaben sicher und planbar bleibt.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Die allkauf Dienstleistungspakete bieten flexible Optionen für jeden Bedarf: Das Paket für Ambitionierte beinhaltet Estricharbeiten sowie Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallationen durch unsere Profis - den Trockenbau übernehmen Sie selbst.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Yunus Emre Arslan
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 022517777489
- Telefonisch (Mobil): +49 0173 1919149
Exposé-ID: 17088247 | Referenz-ID: YA.02.05..M3.OB.PT.
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