Traumhaus in Roetgen - Exklusive Villa nach Ihren Wünschen gestalten!

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla im beliebten Roetgen! Diese beeindruckende Immobilie wird nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Ideen und Träume in die Realität umzusetzen. Auf einem großzügigen Grundstück von 970 m² erstreckt sich die Villa über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 195,50 m². Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, finden Sie hier ausreichend Platz für die gesamte Familie oder Ihre Gäste. Die durchdachte Raumaufteilung garantiert ein hohes Maß an Wohnkomfort und Lebensqualität. Zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC machen das tägliche Leben angenehm und unkompliziert. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise und modernem Design wird Ihre Erwartungen übertreffen. Die Villa entspricht dem KFW55 Standard, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu niedrigen Energiekosten führt. Genießen Sie den Luxus eines energieeffizienten Zuhauses, das sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit vereint. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen - vom Grundriss bis hin zu den Ausstattungsdetails haben Sie die volle Kontrolle! Ob offene Wohnkonzepte, moderne Küchen oder gemütliche Rückzugsorte: Diese Villa passt sich perfekt Ihren Bedürfnissen an und bietet Ihnen unzählige Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Ausstattung dieser einzigartigen Villa lässt keine Wünsche offen. Zu den hochwertigen Elementen gehören: - Energieeffiziente Wandkonstruktionen für optimale Dämmung - Echtholztreppe für einen eleganten Eingangsbereich - Eine leistungsstarke Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Heizlösungen - Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima - Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft in allen Räumen - Hochwertige, 3-fach verglaste Fenster inklusive Aluminium-Rollläden, die Sicherheit und Komfort bieten - Hohe Raumhöhe von 2,75 m sorgt für Lichtdurchflutung und ein großzügiges Raumgefühl - Erhöhte Fenster und Türen für zusätzlichen Komfort - TOXPROOF Gütesiegel gewährleistet schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen sorgen für einen reibungslosen Ablauf Mit der Möglichkeit zur individuellen Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum haben Sie Zugriff auf Markenprodukte, die Ihr Zuhause noch weiter veredeln werden.

Neben der bereits erwähnten erstklassigen Ausstattung profitieren Sie außerdem von unserem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, welches im Preis enthalten ist. Dies bedeutet maximale Kostenersparnis bei gleichzeitig professioneller Unterstützung. Sie können selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten: Wir übernehmen Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie beispielsweise den Trockenbau und Estrich eigenständig gestalten können. Für alle Dienstleistungen garantieren wir Ihnen eine zuverlässige Durchführung nach höchsten Standards. Vertrauen Sie auf allkauf: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung sind bei uns selbstverständlich. Machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem Traumhaus - vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung!