Großzügige, sanierte Maisonette mit Garten in historischem Denkmal!

Atelierhaus Pfau - Transparenz und Leichtigkeit Diese Wohnung vereint stilvolles Design, Kunstgeschichte, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage. Ihr Zuhause im Herzen der Stadt. Wo Bernhard Pfau das Schauspielhaus entwarf... Das Haus zeigt exemplarisch das Bestreben Pfaus nach Transparenz und Leichtigkeit in der Architektur. Dieses Haus baute der Architekt Bernhard Pfau in den 50er-Jahren - ein Haus zum Arbeiten und Leben - und entwarf dort das Düsseldorfer Schauspielhaus. Heute steht es unter Denkmalschutz. Besonders zu erwähnen ist, dass die Wohnung 2014 hochwertig saniert wurde. Sämtliche Bäder, die Küche, Böden, Elektrik, Leitungen, Heizung und auch die Wände wurden erneuert. Sie überzeugt neben einer gesamten Wohnfläche von rund 158 m², vor allem durch einen hervorragenden Modernisierungszustand und eine sehr hochwertigen Ausstattung. Über das repräsentativ gestaltete Entrée erschließt sich Ihnen dieses absolute Unikat. Im Eingangsbereich begrüßt Sie ein Pfau-Mosaik des bekannten Düsseldorfer Künstlers Günter Grote, welcher hier eine Zeit lang lebte. Die extravagante verglaste Fassade verleiht dem Gebäude eine einzigartige Erscheinung, die Blicke auf sich zieht und einen bleibenden Eindruck hinterlässt. Über einen Flur erreichen sie die privaten Räumlichkeiten mit einem stilvollem Schlafzimmer inkl. maßgefertigten Einbauschränken. Der weitläufige Wohnbereich beeindruckt. Bodentiefe Fensterfronten offenbaren einen einzigartigen Blick ins Grüne. Das angegliederte offene Esszimmer ist lichtdurchflutet und bietet auch für größere Gesellschaften ausreichend Raum. Eine weitere Besonderheit ist die neuwertige, maßgefertigte Einbauküche. Sie bietet mit ihren Markeneinbaugeräten sämtlichen Komfort. Vom Wohnbereich aus, gelangen Sie über eine Stahl-Holztreppe in den Souterrain-Bereich. Hier überzeugt die Immobilie mit einem weiteren ca. 37m² großen Wohnbereich, dem ca. 17m² großen Wintergarten und einem zusätzlichen Schlafzimmer. Dieser Teil

- Atelierhaus von Bernhard Pfau - Eisenbeton-Konstruktion / Metall-Glas Fassade - Denkmalschutz - 158m² verteilt auf 2 Etagen mit 2 separaten Eingängen - Viele bewahrte, aufgearbeitete Originaldetails wie historische Wandschränke, Fensterbänke, Türen, Fassade - Komplettmodernisierung in 2014-2015 - Hochwertige Einbauküche - 200m² Garten - Sondereigentum - Zwei Terrassen, ein Wintergarten - Edles Eichenholz-Parkett in den Wohnräumen, Marmor im Eingangsbereich - Großformatiger Marmor im gesamten Untergeschoss - Fußbodenheizung im Untergeschoss (Kühlung & Heizung) - Originale, aufbereitete Einbauschränke - Fernwärme-Zentralheizung (2014) - Gäste-WC - Hauptbadezimmer im Untergeschoss: Walk-In Dusche, Badewanne - High-End Toilette mit integriertem WASHLET (Toto)

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