Online seit: 04.11.2024

KFN 40 Neubau - Ihr energieeffizientes neues Familienheim!

53332 Bornheim

487.999 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

136 m²

Wohnfläche

320 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

provisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	487.999 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	136,07 m²
Grundstück:	320 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	2
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Baujahr:	2025
Lageart:	Wohn

Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	2025

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Standort

53332 Bornheim

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, einem exquisiten Einfamilienhaus. Dieses speziell projektiert Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Planung einfließen zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m² und vier hellen Räumen wird dieses Zuhause zu einem Ort der Entspannung und Gemütlichkeit für Sie und Ihre Familie. Auf zwei Etagen verteilt finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, die ideal sind für Ihren Rückzugsort oder als Kinderzimmer, sowie ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Hier können Sie Ihre persönliche Note setzen und den Raum nach Ihren Vorstellungen gestalten. Das durchdachte Raumkonzept sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird und lässt genügend Freiraum für kreative Gestaltungsideen. Das Einfamilienhaus erfüllt zudem den KFW40 Standard, was Ihnen nicht nur eine hohe Energieeffizienz garantiert, sondern auch langfristig Kosten spart. Dieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude; es ist der perfekt

Ausstattung

Die Ausstattung Ihres neuen Eigenheims lässt keine Wünsche offen. Die energieeffiziente Bauweise kombiniert mit modernster Technik sorgt für ein behagliches Wohnklima. Zu den Highlights gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Heizungsversorgung, Fußbodenheizung für angenehme Wärme an kalten Tagen sowie eine Be- und Entlüftungsanlage, die für frische Luft im gesamten Haus sorgt. Die hochwertigen 3-fach verglasten Fenster mit Aluminium-Rollläden bieten neben einer hervorragenden Isolierung auch einen optimalen Schallschutz. Besonders hervorzuheben ist die Lichte Raumhöhe von 2,75 m, die jedem Raum eine großzügige Atmosphäre verleiht. Echtholztreppen verbinden die beiden Etagen harmonisch miteinander oder nutzen Sie die Möglichkeit der individuellen Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten - so wird Ihr Zuhause wirklich einzigartig.

Lage

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und u

Sonstiges

Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten! Dies bedeutet maximale Kosteneinsparungen für Sie! Bei allkauf haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen. Während wir uns um die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen kümmern, können Sie selbst aktiv werden beim Trockenbau und Estrichlegen - es liegt ganz bei Ihnen! Unsere Dienstleistungen beinhalten unter anderem den professionellen Einbau von Elektromaterialien über das Verlegen der Kabel bis hin zur Installation von Schaltern und Steckdosen. Auch bei Heizung/Sanitär stehen wir Ihnen zur Seite: Wir montieren effizient Ihre Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive aller notwendigen Bauteile sowie Heizkörper mit Thermostatventilen gemäß Wärmebedarfsberechnung. All dies geschieht garantiert termingerecht dank unserer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie! Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!

Dokumente

Flyer KFN 40.pdfPreis-Leistung.pdf

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

Herr Harald Schulte KG

Impressum

Exposé-ID: 17279695 | Referenz-ID: HS291024-S3-05

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