


Online seit: 10.11.2024
Ihr Traumhaus in Zirndorf: Individuell gestaltbares Einfamilienhaus mit Luxus-Ausstattung
90513 Zirndorf747.959 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
226 m²
Wohnfläche
580 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Einbaukücheprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 747.959 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zirndorf! Dieses großzügige Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Träume in die Realität umzusetzen. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 226,50 m² und einem großzügigen Grundstück von 580 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und all Ihre Ideen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter vier helle Schlafzimmer, die Platz für Rückzug und Entspannung bieten. Das lichtdurchflutete Badezimmer ist mit einer modernen Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was Ihnen eine Wohlfühloase im eigenen Zuhause ermöglicht. Zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort für Ihre Gäste erhöht.
Die luxuriöse Ausstattung dieses Hauses wird auch höchsten Ansprüchen gerecht. Sie können zwischen hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen, Laminat und Teppichboden wählen. Fliesen sind pflegeleicht und strapazierfähig - ideal für Küchen und Bäder. Laminat bietet eine attraktive Optik und ist gleichzeitig kostengünstig sowie einfach zu verlegen. Teppichboden schafft eine gemütliche Atmosphäre in Wohn- und Schlafzimmern und sorgt für angenehme Wärme an kalten Tagen. Diese Auswahl an Materialien ermöglicht es Ihnen, ein harmonisches Gesamtbild in Ihrem neuen Heim zu schaffen.
Das Haus wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten langfristig senkt. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, der für seine hohe Energieeffizienz bekannt ist. Dies bedeutet für Sie: Weniger Heizkosten und ein aktiver Beitrag zum Klimaschutz! Durch die Kombination aus nachhaltiger Bauweise und innovativer Technik wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch verantwortungsbewusst.
Ausstattung
Die hochwertige Ausstattung Ihres neuen Einfamilienhauses umfasst unter anderem:
- Energieeffiziente Wandkonstruktion
- Echtholztreppe
- Fußbodenheizung für wohlige Wärme in jedem Raum
- Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Grundriss

Lage
Zirndorf ist nicht nur eine charmante Stadt mit hervorragender Anbindung an Nürnberg; sie bietet auch eine hohe Lebensqualität durch ihre ruhigen Wohngebiete. Die Umgebung ist ideal für Familien mit Kindern: Schulen, Kindergärten sowie diverse Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Genießt die Vorzüge ländlichen Lebens gepaart mit der Nähe zur Metropole Nürnberg - perfekt für Arbeitspendler oder alle, die das urbane Flair lieben.
Sonstiges
Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen von allkauf:
1. VIELBESCHÄFTIGTE: Lassen Sie die Profis alles übernehmen!
2. AMBITIONIERTE: Holen Sie sich Unterstützung bei bestimmten Bauabschnitten.
3. HEIMWERKER: Übernehmen Sie den Innenausbau selbst und sparen Sie Kosten!
Darüber hinaus profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Fertighausbau und erhalten zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Exposé-ID: 17291878 | Referenz-ID: HE-SY-112484
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