Geräumige 96 m² Wohnung im Herzen von Essen-Borbeck

Zum Verkauf steht diese moderne und stilvoll sanierte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 96 m² und überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung sowie einem durchdachten Grundriss. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Von hier aus gelangen Sie auch auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Schlafzimmer, die beide ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bieten. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Gäste-WC mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Der Bodenbelag in der gesamten Wohnung ist aus Laminat, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Ein Kellerabteil und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Lassen Sie sich von dieser stilvollen Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss, ca. 96 m2, mit Loggia 3 1/2 Zimmer Baujahr: 1939 Zustand: gepflegt *AKTUELL DIE IMMOBILIE IST VERMIETET* (Kaltmiete : 730, Nebenkosten : 120) Ausstattungsmerkmale: • 2 Schlafzimmer • Badezimmer (raumhoch gefliest) mit Badewanne und Fenster • Gäste-WC (raumhoch gefliest) mit Entlüftung und Dusche • Waschmaschinenanschluss in der Küche • Loggia mit schönem Ausblick • 1 Abstellrame sowie1 Keller Heizung: Gas-Etagenheizung Warmwasser: Durchlauferhitzer „MagentaZuhause ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.“ (Quelle: Telekom) Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre voll- ständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 - 22:00 Uhr persönlich zur Seite! Über 70.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. FALC Immobilien Essen Mohammadreza Kardanpour Mobil (Mo. – Fr. | 9:00 - 18:00 Uhr): 0163 52 11 580 *WHATSAPP-BUSINESS* Hotline (Mo. – So. | 6:00 - 22:00 Uhr): 0800 646 0 646 BITTE SENDEN SIE UNS UNBEDINGT EINE SCHRIFTLICHE KONTAKTANFRAGE UND LADEN DAS EXPOSÉ HERUNTER, BEVOR SIE TELEFONISCHEN KONTAKT ZU UNS AUFNEHMEN, DA WIR IHRE ANFRAGE ANSONSTEN NICHT ZUORDNEN KÖNNEN!