DRESDEN: Sanierte Holländerwindmühle mit nachgefragtem Restaurantbetrieb

Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, diese historische Holländer-Windmühle in Dresden zu erwerben. Diese atemberaubende Immobilie ist ein wahres Juwel und verkörpert die reiche Geschichte und das kulturelle Erbe der Region. Seit ihrer Errichtung im Jahre 1836 als Windmühle war sie auch als Ausflugslokal und Sommerfrische in der Bevölkerung sehr beliebt. Die Mühle ist als Kulturdenkmal und als Technisches Denkmal gelistet, welches mit wenigen Handgriffen wieder in Gang gesetzt werden kann. Sie wurde im Jahr 2008 durch die Eigentümer selbst liebevoll restauriert und wird heute als Restaurant bewirtschaftet. Achtung: Der Restaurantbetrieb wird durch den Verkauf der Immobilie nicht beeinträchtigt, er läuft wie immer durchgängig gemäß der Öffnungszeiten. Ihre Reservierungen sind wie immer herzlich willkommen! Die Gasträume erstrecken sich über 3 Ebenen. Im Untergeschoss befinden sich die Küche und weitere Wirtschaftsräume. Es bietet sich eine beeindruckende Gesamtnutzfläche von ca. 200 m². Die Innenausstattung kombiniert geschickt den rustikalen Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort. Zu den Highlights zählen: - Gemütliche Gasträume mit authentischen Holzbalken und einem Mühlenmechanismus, der sich durch alle Etagen zieht. - Eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten - Einzigartige architektonische Elemente, darunter der originale Mühlenmechanismus mit historischen Details, der die Geschichte des Gebäudes widerspiegelt und mit wenig Aufwand in Gang gebracht werden kann Das Anwesen verfügt über eine großzügige, überdachte Terrasse sowie Außenbereiche mit Beach-Volleyball-Feld und Minigolfanlage, die sich perfekt für Entspannung, sportliche Aktivitäten und Unterhaltung eignen. Außerdem befinden sich auf dem Gelände mehrere Nebengebäude mit einer Gesamtgrundfläche von ca. 230 m², die nach Bauantrag durch die Kaufinteressenten neu geplant und bebaut werden könnte. Nutzungsmöglichkeiten: Die Windmühle bietet

+ JNKM: 25.260 EUR + letzte Sanierung/Modernisierung: 2008 + Denkmalschutz + Gas-Zentralheizung + vollständig vermietet + geschmackvolle Restaurant - Möblierung + große Terrasse möbliert, überdacht und beheizt, ganzjährig geeignet für Feiern jeder Art + Küche im KG mit Belüftungsanlage + 3 Garagen, 2 Carports, ca. 20 Stellplätze + Außengelände mit Minigolfanlage, Beach-Volleyballfeld, Bungalow für Außengastronomie und Gäste-WCs + ca. 230 m² Fläche bebaut mit Nebengebäuden, die nach Aussagen der Eigentümerin nach Bauantrag mit Bungalows bebaut werden können