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    Online seit: 04.12.2024

    Sanierungsbedürftige Immobilie mit großem Potenzial – zentrale Lage in Flensburgs Norden!

    24939 Flensburg
    189.000 €
    Kaufpreis
    675 m²
    Wohnfläche
    579 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Keller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 189.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    24939 Flensburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der Harrisleer Straße im Norden der Stadt Flensburg. Das Angebot setzt sich aus einem Vorderhaus, einem kleineren Hinterhaus und Nebengebäude zusammen. Das Vorderhaus ist bei einem Brand 2023 vollumfänglich ausgebrannt, weshalb sich das Gebäude für einen Abriss anbietet. Ein entsprechendes Angebot liegt vor. Eine umfangreiche Sanierung des Vorderhauses ist ebenfalls denkbar. Ein statisches Gutachten liegt diesbezüglich vor. Das Hinterhaus verfügt über vier Wohnungen, welche aktuell nicht vermietet sind.

    Ausstattung

    - Unvermieteter Zustand - Vorderhaus Brandruine - Hinterhaus mit vier Wohnungen

    Lage

    Flensburg befindet sich im Norden Deutschlands, nahe der Grenze zu Dänemark. Die Region ist beidseitig voneinander geprägt und steht in aktivem Austausch, sowohl wirtschaftlich als auch kulturell. Aktuell verzeichnet Flensburg ca. 99.000 Einwohner und ist die drittgrößte Stadt Schleswig-Holsteins nach Kiel und Lübeck. Die Flensburger Altstadt besitzt ein einzigartiges Flair und bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Kultureinrichtungen. Flensburg bietet darüber hinaus eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie zum Beispiel Bootsfahrten auf der Förde oder Fahrradtouren und Wanderungen im Umland. Die Angebotene Immobilie befindet sich im Norden der Stadt und verfügt über eine gute Infrastruktur. Das direkte Umfeld ist primär durch Mehrfamilienhäuser geprägt. Die Flensburger Innenstadt ist in Kürze zu erreichen und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Einzelhändler und vieles mehr. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt.

    Logo Frau Ina Christiansen

    Densch & Schmidt Immobilien GmbH

    Frau Ina Christiansen

    Impressum

    Exposé-ID: 18171864  |  Referenz-ID: 24510IC


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