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      • ~~Sehr ansprechender, barrierefreier, Bungalow mit 2 Wintergärten in ruhiger Lage~~
        ~~Sehr ansprechender, barrierefreier, Bungalow mit 2 Wintergärten in ruhiger Lage~~ 
        Husby b Flensburg
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        590.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche in Husby
        Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche in Husby 
        Husby b Flensburg, Kirchstraße 1
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        230.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • In ruhiger Wohngegend gelegenes und gepflegtes Reihenhaus
        In ruhiger Wohngegend gelegenes und gepflegtes Reihenhaus 
        Flensburg (Tarup)
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        300.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Traumhaftes Einfamilienhaus in beliebter Lage
        Traumhaftes Einfamilienhaus in beliebter Lage 
        Flensburg (Tarup)
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche
        420.000 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • individuelles Einfamilienhaus am Ortsrand mit Blick über die Felder
        individuelles Einfamilienhaus am Ortsrand mit Blick über die Felder 
        Flensburg (Tarup)
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        478.000 €
        Kaufpreis
        206 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • TFI: Herrenhaus im Stadtgebiet!
        TFI: Herrenhaus im Stadtgebiet! 
        Flensburg (Tarup)
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: saniert, Zentralheizung
        1.700.000 €
        Kaufpreis
        396 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • top gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage - Flensburg Tarup
        top gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage - Flensburg Tarup 
        Flensburg (Tarup)
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden
        300.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus im Baugemeinschaftsprojekt Freiland
        Reihenmittelhaus im Baugemeinschaftsprojekt Freiland 
        Flensburg (Sandberg), Munketoft 94
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse
        386.033 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Geschmackvolle Doppelhaushälfte in Wees mit Blick über Wiesen und Felder
        Geschmackvolle Doppelhaushälfte in Wees mit Blick über Wiesen und Felder 
        Wees
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        319.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • gepflegte Immobilie mit großem Garten in ruhiger, stadtnaher Lage in Flenburg - Jürgensby
        gepflegte Immobilie mit großem Garten in ruhiger, stadtnaher Lage in Flenburg - Jürgensby 
        Flensburg (Jürgensby)
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
        565.000 €
        Kaufpreis
        256 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten in ruhiger, stadtnaher Lage in Flenburg - Jürgensby
        gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten in ruhiger, stadtnaher Lage in Flenburg - Jürgensby 
        Flensburg (Jürgensby)
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
        565.000 €
        Kaufpreis
        256 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Jürgensby, Familienfreundliches EFH in ruhiger Sackgassenlage
        Jürgensby, Familienfreundliches EFH in ruhiger Sackgassenlage 
        Flensburg (Jürgensby)
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, teilweise unterkellert, Einbauküche
        225.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Winkelbungalow-großer Garten-City 5 km
        Winkelbungalow-großer Garten-City 5 km 
        Jarplund
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        329.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Schöner Wohnen im gepflegten Einfamilienhaus in Flensburg Jürgensby
        Schöner Wohnen im gepflegten Einfamilienhaus in Flensburg Jürgensby 
        Flensburg (Jürgensby)
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche
        359.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • zwei solide Mehrfamilienhäuser
        zwei solide Mehrfamilienhäuser 
        Flensburg (Sandberg)
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        2.300.000 €
        Kaufpreis
        1.455 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Neu
        Doppelhaushälfte mit Garten - Willkommen zuhause!
        Doppelhaushälfte mit Garten - Willkommen zuhause! 
        Flensburg (Mürwik), Schottweg 90
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        230.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • "Helenenhof" - Mehrfamilienhauskomplex in ruhiger Lage im Herzen der Stadt Flensburg! 
        Flensburg (Sandberg)
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        2.850.000 €
        Kaufpreis
        844 m²
        Wohnfläche
        28
        Zimmer
      • Gemütliche Haushälfte im beliebten Stadtteil Jürgensby in Flensburg
        Gemütliche Haushälfte im beliebten Stadtteil Jürgensby in Flensburg 
        Flensburg (Jürgensby)
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        289.000 €
        Kaufpreis
        197 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit 41 Wohneinheiten und Gewerbeeinheit in zentraler Lage!
        Mehrfamilienhaus mit 41 Wohneinheiten und Gewerbeeinheit in zentraler Lage! 
        Flensburg (Altstadt)
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        2.950.000 €
        Kaufpreis
        1.227 m²
        Wohnfläche
        45
        Zimmer
      • Solides Reihenendhaus in guter und zentraler Lage
        Solides Reihenendhaus in guter und zentraler Lage 
        Flensburg (Fruerlund)
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        239.000 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Husby stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Husby überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Husby sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Husby mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Husby gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Husby oder 4-Zimmer-Wohnung in Husby ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Husby um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Husby oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Husby zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Husby und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Husby.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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