Perfekte Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien und 3 Garagenstellplätze

Diese einzigartige Immobilie ist eine optimale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger! Sie bietet nicht nur Platz für sieben Wohneinheiten, sondern auch ausreichend Stellplätze für Ihre Mieter in Form von 3 Garagen und 3 Stellplätzen.

Dieses Mehrfamilienhaus besitzt insgesamt sechs Dreizimmerwohnungen, die sich vom Erdgeschoss bis zum 2. Obergeschoss verteilen. Alle Wohnungen sind gespiegelt zueinander und haben somit eine einheitliche und durchdachte Aufteilung. Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss eine ausgebaute Zweizimmerwohnung. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss haben den besonderen Vorteil, dass sie jeweils eine große Terrasse besitzen, die einen direkten Zugang zum Garten ermöglicht. Hier kann man gemütlich entspannen oder Freunde und Familie zum Grillen einladen. Die beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss bieten hingegen geräumige Balkone. Im Untergeschoss finden Sie die abschließbaren Kellerräume für jede Wohneinheit. Hier können Gartengeräte, Fahrräder oder andere persönliche Gegenstände untergebracht werden. Zusätzlich befinden sich zwei Waschräume im Untergeschoss für jede Haushälfte. Es besteht auch die Möglichkeit, den Waschraum gemeinsam mit den Kellerräumen auf der linken Seite zu einem weiteren Wohnraum auszubauen. Das Mehrfamilienhaus verfügt außerdem über 3 separat abschließbare Garagenstellplätze. Das Grundstück ist insgesamt 668 m² groß. Es gibt die Möglichkeit das angrenzende Baugrundstück ebenfalls zu erwerben, somit haben Sie die Option, ein weiteres Ein- oder Mehrfamilienhaus zu errichten. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1960 erbaut und in den Jahren 2001/2002 saniert. Hierbei wurden nicht nur die Fenster, Fassade und Leitungen erneuert, sondern auch die Badezimmer sowie die Terrassen, Balkone und Garagen auf den neuesten Stand gebracht. Somit müssen Sie sich keine Sorgen um Sanierungsarbeiten machen.

Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.