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    Online seit: 06.01.2025

    Kapitalanlage: Vermietete, attraktive 3-Zimmerwohnung mit Balkon in hochwertig errichtetem MFH

    04249 Leipzig
    210.800 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    80 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzBad mit FensterBad mit WanneAbstellraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 210.800 €
    Stellplatzkaufpreis: 15.000 €
    Käufercourtage: 0
    Angaben zur Provision: Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    04249 Leipzig
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Wir bieten in Dresden und Leipzig eine Auswahl von über 50 Wohnungen als Kapitalanlage von 45,7QM / EUR 140.400,- bis 132,8QM / EUR 467.200 zzgl. Provision. EIN BEISPIEL: Die attraktive 3-Zimmerwohnung mit schönem Süd-Balkon und herrlichem Blick gehört einem hochwertig errichteten Neubau-Mehrfamilienhaus in sehr gepflegtem Zustand an. Die Wohnung verfügt über Außenjalousien zum Schutz vor Wärme & Lärmimmission, eine separate Küche mit Fenster, ein Badezimmer mit Fenster, Wanne & Waschmaschinenanschluss, ein Gäste-WC & einen praktischer Abstellraum. Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum genutzt werden. Die Nachbarschaft ist ruhig und freundlich und zeichnet sich durch eine sehr gute ÖPNV-Lage aus. Durch den sehr guten Energiekennwert C kann der Mieter an Nebenkosten sparen.

    Ausstattung

    -Außenwandwärmedämmung -Außenjalousien -separate Küche mit Fenster -Badezimmer mit Fenster, Wanne + Waschmaschinenanschluss -praktischer Abstellraum

    Lage

    Die Lage ist perfekt! Die Immobilie liegt im schönen Stadtteil Großzschocher, im Südwesten von Leipzig. Der ÖPNV ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der Stadtteil ist mit der Straßenbahnlinie 3 sowie den Buslinien 65, 162 und N1 der Leipziger Verkehrsbetriebe (LVB) angebunden. Mit Bus und Bahn ist man in nur 20 Minuten im Stadtzentrum! Großzschocher hat eine Oberschule, eine Grundschule, die Staatliche Studienakademie Leipzig und die Ruth-Pfau-Schule, ein Berufliches Schulzentrum für Gesundheits- und Sozialwesen. Außerdem befinden sich in der Umgebung die Elsteraue, ein Teil des Leipziger Auwalds, einige Seen und ein Naturbad. Der Cospudener See ist nur 2,5 km entfernt.

    Sonstiges

    Die restlichen Angaben zum Energieausweis liegen bei Besichtigung vor. Provisionsfrei!
    Logo Herr Stephan Gräfer

    HausHirsch GmbH

    Herr Stephan Gräfer

    Impressum

    Exposé-ID: 19831814  |  Referenz-ID: HA2413626


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