Junges Einfamilienhaus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wittmund! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996 bietet eine perfekte Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Errichtet im Jahr 1996, wurde das Haus zuletzt 2022 umfassend modernisiert, um Ihnen modernen Wohnkomfort zu bieten. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 823 m² finden Sie ausreichend Raum für Freizeit und Erholung im Garten, der zur kreativen Nutzung einlädt. Die Wohnfläche von ca. 170 m² erstreckt sich auf zwei Etagen. Zusätzlich bietet das Haus eine Nutzfläche von ca. 20 m². Der Eingangsbereich ist durch die bodentiefen Fenster sehr lichtdurchflutet. Die mittig im Haus enthaltene Echtholztreppe führt hier in das Obergeschoss. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die für ausreichend Privatsphäre sorgen. Das stilvolle Badezimmer und das praktische Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Die Böden aus Laminat, Fliesen, Naturstein und Vinyl verleihen jedem Raum seinen individuellen Charme. Die Einbauküche mit hochwertigen Geräten der Marke Miele, ist ein Highlight für Kochbegeisterte und lässt keine Wünsche offen. Angrenzend lädt die Terrasse zu entspannten Stunden im Freien ein, während Sie die Natur im eigenen Garten genießen können. Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine Ausstattungsqualität und bietet eine hervorragende Grundlage, um es nach Ihren Vorstellungen weiter zu gestalten. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein wunderschönes Zuhause in einer begehrten Lage zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem wunderbaren Angebot begeistern.

Aufteilung: Erdgeschoss: Diele Gäste WC Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin Küche mit hochwertiger Einbauküche und Geräten der Marke Miele Großzügiges Esszimmer, offen gestaltet zur Küche HWR mit Durchgang zur Garage Werkstatt Obergeschoss: Diele 4 Schlafzimmer Duschbad Garage mit Spitzboden

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.4.2031. Endenergieverbrauch beträgt 76.73 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist C. Wüstenrot Immobilien bedankt sich für Ihr Verständnis, dass nur VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Anfragen beantwortet werden können. Sie haben Fragen zur Immobilie, wollen zuerst die Adresse wissen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé per Mail über die Funktion "Nachricht schreiben" oder" Anbieter kontaktieren" an. Sobald Sie die AGB, Datenschutzbestimmung etc. durch Anklicken in der Folgemail bestätigt haben, stellen wir das Exposé sofort zum Download zur Verfügung. Unsere Preise verstehen wir als Angebotspreise. Sie dürfen also gerne ein Angebot unterbreiten. Zum Schuss möchte ich noch erwähnen, das bei mehreren Kaufinteressenten es zu einem Bieterverfahren kommen kann. Gerne sind wir Ihnen bei einer passenden Finanzierung über die Wüstenrot oder unseren 300 angegliederten Partnerbanken in ganz Deutschland behilflich. Auch arbeiten wir gerne mit Ihrer Hausbank zusammen. Wir vergeben für unsere Kundschaft aus entfernteren Städten auch Termine am Wochenende. Kleiner Tipp zum Schluss: Werden Sie bei Kleinanzeigen "Follower" von uns, so dass Sie immer von neuen Immobilien per Mail informiert sind.