Gestalten Sie Ihr Traumhaus in Swisttal - Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Swisttal im Neubaugebiet Heimerzheim! Dieses hervorragend geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 118 m² und einem ansprechend geschnittenen Grundstück von 414 m² haben Sie ausreichend Platz für Familie und Freunde. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die eine Oase der Ruhe bieten. Ob als Rückzugsort oder Spielzimmer für die Kinder - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort Ihrer Gäste erhöht. Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt dafür, dass Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen können. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Dachboden, der nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch vielseitig genutzt werden kann - sei es als Hobbyraum, zusätzliche Schlafgelegenheit oder Büro. Genießen Sie die Vorzüge eines klug durchdachten Grundrisses, der sowohl Funktionalität als auch Stil vereint. Dank der modernen Wärmepumpe profitieren Sie von einer umweltfreundlichen Heizungsart, die sowohl effizient als auch kostensparend ist. Diese Technologie sorgt nicht nur für eine angenehme Wärme im Winter, sondern reduziert auch Ihre Energiekosten erheblich. Zudem erfüllt das Haus den KFW40 Standard und trägt somit aktiv zum Klimaschutz bei. Insgesamt überzeugt dieses Einfamilienhaus durch seine perfekte Lage in Swisttal, die Ihnen eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie eine ruhige Nachbarschaft bietet. Hier wohnen Sie in einer idyllischen Umgebung mit viel Grün und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. Bodenplatte, dem Ausbaupaket "Pro Time" und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 223.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Beschreibung der Materialpakete: Materialpaket 1: Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket. Materialpaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook. Was wir Ihnen sonst noch bieten: - Kostenlose Bauberatung - Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen - Finanzierungsberatung - Bauen ohne Eigenkapital - Fördermittelberatung

Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller. Bereits seit mehr als 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an. Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann. Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht. Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.