Ihr individuelles Traumhaus in Swisttal - Doppelhaushälfte nach Maß!

Sind Sie auf der Suche nach einem modernen und hochgradig individuellen Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann? Dann ist diese faszinierende Doppelhaushälfte in Swisttal genau das Richtige für Sie! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 118 m² und einem durchdachten Raumkonzept bietet Ihnen dieses Projekt sämtliche Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Rückzug und Entspannung bieten. Das Badezimmer ist großzügig bemessen und ermöglicht Ihnen eine Wohlfühloase mit gehobener Ausstattung. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Der offene Grundriss des Wohnbereichs verbindet modernes Design mit Funktionalität - ideal für gesellige Abende mit Freunden oder gemütliche Stunden im Kreise der Familie. Die großen Fenster sorgen nicht nur für viel Tageslicht, sondern auch für eine angenehme Atmosphäre in jedem Raum. Die Doppelhaushälfte wird auf einem großzügigen Grundstück von 271 m² im wunderschönen Neubaugebiet vonHeimerzheim errichtet, sodass Sie auch im Außenbereich genügend Freiraum für Ihre individuellen Ideen haben. Ob ein schöner Garten, eine Terrasse oder vielleicht sogar ein kleiner Spielplatz für die Kinder - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt! Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient arbeitet, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz leistet. Diese Befeuerungsart sorgt dafür, dass Ihr neues Zuhause den KFW55 Standard erfüllt, was Ihnen hohe Energiekosteneinsparungen verspricht. Der Energietyp gewährleistet zudem ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit - kühl im Sommer und warm im Winter. Lassen Sie sich von der hohen Bauqualität und der durchdachten Planung begeistern! Ihr neues Heim wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet, sodass Sie

Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. Bodenplatte, dem Ausbaupaket "Pro Time" und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 137.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Beschreibung der Materialpakete: Materialpaket 1: Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket. Materialpaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook. Was wir Ihnen sonst noch bieten: - Kostenlose Bauberatung - Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen - Finanzierungsberatung - Bauen ohne Eigenkapital - Fördermittelberatung

Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller. Bereits seit 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an. Der angegebene Preis ist mit dem Ausbaupaket "Pro Time" berechnet. Hier entscheiden jedoch Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht. Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.