Ihr Traumhaus in Swisttal - Individuell geplant und hochwertig ausgestattet

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im begehrten Neubaugebiet von Swisttal Heimerzheim! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wird genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Träume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 118 m² und einem hellen, offenen Grundriss auf zwei Etagen ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das Haus umfasst insgesamt 4 Zimmer, davon sind 4 Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das moderne Badezimmer ist Ihr persönlicher Wellnessbereich, in dem Sie entspannen können. Dank der gehobenen Ausstattung erleben Sie höchsten Wohnkomfort - von hochwertigen Materialien bis hin zu durchdachten Details, die jeden Tag aufs Neue Freude bereiten. Ein besonderes Highlight ist die innovative Wärmepumpe, die als Befeuerungsart dient. Diese umweltfreundliche Technologie sorgt dafür, dass Ihr neues Zuhause nicht nur energieeffizient ist, sondern auch nachhaltig betrieben werden kann. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur eine niedrige Heizkostenrechnung garantiert, sondern auch einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Genießen Sie ein behagliches Raumklima das ganze Jahr über - sowohl im Sommer als auch im Winter! Das Grundstück mit einer Größe von 430 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für einen schönen Garten oder eine Terrasse, auf der Sie sonnige Stunden im Freien verbringen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen mit Freunden und Familie grillen oder einfach nur entspannen können. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre persönlichen Gestaltungsideen umzusetzen und Ihren Außenbereich ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einmaligen Angebots - ein Einfamilienhaus, das durch seine Individualität und nachhaltige Bauweise besticht! Die Kombination aus durchdachtem Design und modernster

Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. Bodenplatte, dem Ausbaupaket "Pro Time" und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 251.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Beschreibung der Materialpakete: Materialpaket 1: Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket. Materialpaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook. Was wir Ihnen sonst noch bieten: - Kostenlose Bauberatung - Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen - Finanzierungsberatung - Bauen ohne Eigenkapital - Fördermittelberatung

Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller. Bereits seit mehr als 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an. Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann. Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht. Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.