Traumhaus in Dessau - Alten

Ihr Traumhaus wartet auf Sie - Willkommen in dieser bezaubernden Stadtvilla! Tauchen Sie ein in das perfekte Zuhause für junge Familien, die Wert auf Stil, Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Diese charmante Stadtvilla aus massivem Mauerwerk bietet Ihnen großzügige 185 m² Wohnfläche, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch bodentiefe Fenster mit natürlichem Licht erstrahlt. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Familie und Freunden verbringen. Ein modernes Gäste-WC mit Dusche, ein praktisches Arbeitszimmer sowie ein Hausanschlussraum runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss ist Ihr persönlicher Rückzugsort. Das stilvolle Elternschlafzimmer, nach Westen ausgerichtet, verspricht entspannende Abende, während die beiden Kinderzimmer einen herrlichen Blick in den eigenen Garten bieten - der perfekte Ort für Spiel und Spaß. Das elegante Familienbadezimmer mit Badewanne und Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort und Wohlbefinden. Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre ansprechende Gestaltung, sondern auch durch innovative Technik: Ein zentrales Belüftungssystem garantiert frische Luft, während die Photovoltaikanlage zur Energieeffizienz beiträgt. Der belüftete Dachboden bietet über eine Klappe in der gedämmten Decke reichlich Stauraum für all Ihre Schätze. Als Niedrigenergiehaus (KfW 55) punktet diese Villa mit modernster Ausstattung: Eine Wärmepumpe mit Kühlfunktion sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit, Fußbodenheizung schafft behagliche Wärme, schallschutzisolierte Sicherheitsfenster (Klasse 4) garantieren Ruhe und Sicherheit, während elektrische Rollläden bequem per App gesteuert werden können. Eine Zisterne auf dem Grundstück sammelt Regenwasser zur nachhaltigen Gartenbewässerung - ideal für umweltbewusste Gartenliebhaber! Die angrenzende Straßenbahnlinie wurde durch eine zwei Meter hohe Mauer effektiv