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    Online seit: 03.02.2025

    Charmantes Haus in Kappeln mit viel Potenzial

    24376 Kappeln
    175.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    127 m²
    Wohnfläche
    495 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 175.000 €
    Käufercourtage: 3,57% incl. MwSt.
    Angaben zur Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.<br><br>Die genaue Anschrift dieser Immobilie erhalten Sie mit dem Exposé. Dazu senden Sie uns bitte Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse.
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    Standort

    24376 Kappeln
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kappeln! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir in unserer Anzeige nur Außenaufnahmen und im Exposé nur wenige Innenaufnahmen verwenden. Wir schützen damit die Privatsphäre der Bewohner. Dieses charmante Haus bietet Ihnen mit seinen 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 127 m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 495 m², das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres persönlichen Außenbereichs bietet. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern ist dieses Objekt ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Gemütlichkeit legen. Ein schönes Eigenheim mit viel Charme und Potenzial - diese Immobilie wird durch Handanlegen zum Schmuckstück. Vor allem im Dachbereich sind Modernisierungen notwendig. Es gibt in einem Zimmer einen Schaden durch Wassereinbruch.

    Ausstattung

    Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch ihre gute Qualität. Die Bodenbeläge aus Dielen und Fliesen schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Dielen verleihen Ihrem Zuhause einen klassischen Charme und sind gleichzeitig äußerst langlebig sowie pflegeleicht. Fliesen hingegen bieten Ihnen nicht nur eine moderne Optik, sondern sind auch perfekt für Bereiche mit höherer Feuchtigkeit geeignet, wie etwa Badezimmer oder Küche. Für wohlige Wärme sorgt die zentrale Heizungsanlage, die mit Öl und in der Einliegerwohnung mit Gas betrieben wird. Im Außenbereich befindet sich ein Carport mit integriertem Abstellraum.

    Lage

    Das Haus befindet sich in der begehrten Ortslage von Kappeln, wo Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens direkt vor der Tür haben. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren täglichen Bedarf decken. Der Hafen lädt zu entspannten Spaziergängen am Wasser ein und verspricht maritime Erlebnisse. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Ein Kindergarten sowie eine weiterführende Schule befinden sich in der Nähe und bieten eine hervorragende Bildungseinrichtung für Ihre Kinder. Kappeln besticht durch seine hervorragende Infrastruktur. Hier profitieren Sie von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie einem Krankenhaus in naher Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass Sie schnell in benachbarte Städte gelangen können. Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Ob Wassersport am Schlei, Fahrradtouren durch die reizvolle Landschaft oder kulturelle Veranstaltungen - Kappeln hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.

    Sonstiges

    Ihr Ansprechpartner: Schleswig-Holstein Immobilien Jan Gehrmann e.K. Herr Jan Gehrmann Holzkoppelweg 17 24118 Kiel Telefon: 0431-580 91 21-2 Mobil: 0151-46 54 29 87
    Logo Herr Jan Gehrmann

    Schleswig-Holstein Immobilien Jan Gehrmann e.K.

    Herr Jan Gehrmann

    Impressum

    Exposé-ID: 21287563  |  Referenz-ID: 334


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