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    Online seit: 04.02.2025

    ROHDIAMANT MIT VIEL POTENZIAL – IHR GÜNSTIGER FAMILIENTRAUM ZUM SELBERGESTALTEN!

    22179 Hamburg-Bramfeld
    348.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    88 m²
    Wohnfläche
    201 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 348.000 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    22179 Hamburg-Bramfeld
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet dieses Reihenmittelhaus mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 101 m² auf einem 201 m² großen Grundstück die perfekte Basis, um Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Das 1955 erbaute Haus wartet darauf, mit frischen Ideen und Kreativität in ein einzigartiges Zuhause verwandelt zu werden. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC – optimal für Familien, die Platz und Gestaltungsspielraum schätzen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der wunderschöne Garten bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen – ideal für Kinder, Hobbygärtner oder einfach zum Genießen der Natur. Dank der familienfreundlichen Raumaufteilung bietet das Haus flexible Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Ein Kaminanschluss ist möglich und sorgt für eine behagliche Atmosphäre an kalten Tagen. Die Lage überzeugt mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, diesen Rohdiamanten nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schleifen und Ihr perfektes Zuhause zu gestalten! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

    Lage

    Lebenswerte Lage mit perfekter Infrastruktur! Diese Immobilie befindet sich in einem der gefragtesten Wohnviertel von Rahlstedt – einer Gegend, die urbanes Leben mit naturnahem Wohnen verbindet. Die Umgebung überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Kindergärten und Schulen, darunter renommierte Gymnasien und weiterführende Schulen, sind bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe, während größere Shoppingziele wie das Einkaufszentrum Farmsen und die Rahlstedter Arcaden nur wenige Minuten mit Auto oder Bus entfernt liegen. Pendler profitieren von der exzellenten Verkehrsanbindung: Mit der Regionalbahn oder U-Bahn sind Sie in ca. 20 Minuten in der Hamburger Innenstadt. Auch mit dem Auto sind Sie optimal angebunden – sei es in Richtung City oder über die Autobahnen Richtung Lübeck, Berlin oder Hannover. Für Freizeit und Erholung bieten die zahlreichen Grünflächen, Parks und Sportvereine in der Umgebung ideale Möglichkeiten. Ob entspanntes Spazierengehen, sportliche Aktivitäten oder ein geselliges Miteinander – dieser Stadtteil bietet alles, was das Leben lebenswert macht!

    Logo Herr Holger Vogt

    FINEST REAL ESTATE GmbH

    Herr Holger Vogt

    Impressum

    Exposé-ID: 21373562  |  Referenz-ID: 1503.TD


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