🏡✨Gemütliches Fachwerkhaus mit Krautgarten und vielen liebevollen Details - einfach wohlfühlen!🌿💕

Wenn Sie schon seit Jahren Zeitschriften wie Landlust lesen, Ihnen das Knarzen eines Holzdielenbodens ein Lächeln ins Gesicht zaubert und Sie den Charme und die Atmosphäre eines historischen Gebäudes suchen, dann sind Sie hier genau richtig. Das Objekt stammt wohl aus dem 16. Jahrhundert und ist damit eines der ältesten Objekte im Kreis Vaihingen/Enz. Im Laufe seines Lebens hat es sicherlich sehr viele Veränderungen erfahren, dennoch wurde die alte Substanz nie zerstört. Der aktuelle Eigentümer hat in den letzten 20 Jahren umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Diese immer unter der Prämisse die alte Substanz weitestgehend zu erhalten und dennoch technisch auf dem aktuellen Stand zu sein. So präsentiert sich das Haus heute als zeitgemäß mit dem wunderbaren Charme des Altbaus. Momentan teilt sich das Objekt wie folgt auf: Dachboden: Großer und geräumiger Dachboden der momentan nicht ausgebaut ist. Obergeschoss 2 Auf dieser Etage befinden sich momentan 4 Zimmer, wobei zwei davon als Durchgangszimmer fungieren. Diese sind auch bereits ausgebaut und werden als Lagerraum bzw. als Ankleidezimmer genutzt. Ein Ausbau des Dachgeschosses und der Komplettausbau des Obergeschoss 2 wurde bereits angedacht. Denkmalschutzrechtlich und baurechtlich gab es damals keine großen Bedenken. Obergeschoss Das Obergeschoss ist Dreh- und Angelpunkt dieses Kleinodes. Hier wurde ein wahrer Wohntraum erschaffen in dem man sich so richtig wohlfühlt. Angefangen vom riesigen, warmen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer das über einen traumhaften Dielenboden verfügt. Die Sprossenfenster verstärken den urgemütlichen Eindruck. Für wohlige Wärme im Winter sorgt ein schöner Holzofen. Aber auch ein Ölkachelofen steht für einen dauerhaften Betrieb zur Verfügung und verschafft ein angenehmes Raumklima. Das Wohnzimmer hat eine Fläche von ca. 30 qm. Vom Wohnzimmer aus gelangen sie in die tolle Küche die sogar noch ausreichend Platz für eine supergemütliche Essecke bietet und auch dem

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Freistellungsklausel Alle Angaben sind auf Grundlage der Informationen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben diese nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir bieten und suchen! iMMo75 - Ihr Immobilienberater im Enzkreis Wir sind Ihr kompetenter Immobilienberater im Enzkreis und kümmern uns gerne um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Unabhängig davon, ob Sie eine Penthousewohnung oder ein renovierungsbedürftiges Haus verkaufen wollen - wir sind uns für keine Immobilie zu fein. Denn jede Immobilie hat Ihren Wert, den wir gerne marktgerecht und professionell für Sie ermitteln. Ebenfalls sind wir fest davon überzeugt, daß es für jede Immobilie genügend Interessenten gibt, die wir gerne für Sie suchen. Auch die Vermietung von der 1 Zimmer Wohnung bis zur Lagerhalle übernehmen wir sehr gerne für Sie. Greifen Sie auf unseren reichhaltigen Erfahrungsschatz bei der Ermittlung einer marktgerechten Miete zurück und vermeiden Sie Leerstände. Falls Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, finden wir sicherlich das richtige Objekt für Sie. Egal ob Sie Vermieter, Verkäufer, Mietinteressent oder Kaufinteressent sind, nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Gerne beraten wir Sie kostenlos über unsere Leistungen.