Rarität in den Lenbachgärten - Repräsentatives Domizil mit exklusiver Ausstattung und Sonnenbalkon

Das stadtbekannte Quartier der Lenbachgärten gilt als eine der begehrtesten Adressen der Stadt und ist wie geschaffen für Liebhaber der eleganten, klassizistischen Architektur. Neben vier Wohnhäusern formen ein Bürogebäude und das hochkarätige Fünf-Sterne-Hotel "The Charles" den Komplex zu einer außergewöhnlichen Anlage der besonderen Art. Das Haus wurde im Jahr 2008 nach höchsten Qualitätsansprüchen erbaut und ist in einem neuwertigen Gesamtzustand, es verfügt über ein repräsentatives Entree mit einem praktischen Lift und über eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen. Die schön begrünten Freiflächen im Innenhof des Ensembles dienen als grüne Oase inmitten der lebendigen Innenstadt.

Ein Wohnerlebnis der Extraklasse - Traumhaftes 4-Zimmer Refugium in den Lenbachgärten! Das exklusiv ausgestattete Domizil überzeugt durch die lichterfüllte Atmosphäre und zahlreiche ausgewählte Finessen. Dank der großzügig bemessenen Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 129,74 m² ist diese moderne Rarität ein ideales Zuhause für Bewohner, die in ihrem stilvollen Zuhause neben einem weitläufigen Raumgefühl Wert auf höchsten Komfort legen. Der sonnige Balkon in Süd-West Ausrichtung bietet einen wunderschönen Ausblick in den ruhigen Innenhof des Ensembles und komplettiert den edlen Wohntraum in bester Weise. Wohnkonzept: •Ca. 32 m² großes Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Sprossenfenstern, Zugang zur Küche durch eine elegante Flügeltür sowie zum erholsamen Balkon •Geräumige Küche mit noblen Maßeinbauten und Elektrogeräten namhafter Hersteller (z.B. Herd von Gaggenau) •Großes Schlafzimmer mit Tageslichtbad en Suite, inkl. Badewanne, Regendusche und Waschtisch •Zwei weitere Zimmer mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit, z.B. als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Ankleide etc. geeignet (ein Zimmer angrenzend an den Wohn-/Essbereich) •Weiteres Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und großem Spiegelschrank •Diele mit praktischer Abstellkammer sowie verschließbarem Bereich für Waschmaschine und Trockner •Einladendes Entree mit viel Freiraum und Platz für eine Garderobe Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.