Online seit: 18.02.2025

Top Lage! Doppelhaushälfte mit drei vermieteten Parteien!

49716 Meppen

429.000 €

Kaufpreis

6.0

Zimmer

169 m²

Wohnfläche

334 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / Terrasse

Eckdaten

Kaufpreis:

429.000 €

Wohnfläche:	169,38 m²
Grundstück:	334 m²
Haustyp:	Doppelhaushälfte
Balkone:	2
Terrassen:	1
Badezimmer:	3
Schlafzimmer:	3
Baujahr:	1997
Zustand:	Gepflegt

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2030-01-29
Energieverbrauchskennwert:	133 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1997

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

49716 Meppen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte punktet nicht nur mit ihrer top Lage, sondern auch mit drei Wohnungen, die allesamt vermietet sind. Insgesamt bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 169 m². 2023 gab’s ein Upgrade: eine brandneue Viessmann-Gasheizung! Jede Wohnung hat entweder eine Terrasse oder einen Balkon – perfekt zum Entspannen. Ausreichend Parkplätze gibt es direkt am Objekt und die Fahrräder der Mieter finden Platz in einem überdachten Unterstand. Klingt interessant? Dann zögern Sie nicht lange und fordern Sie unser detailliertes Exposé an.

Ausstattung

- Keine Käuferprovision - top Lage - 3 Parteien (komplett vermietet) - neue Gasheizung in 2023 - eine Terrasse bzw. Balkon pro Wohnung - rückwärtig bepflanzter Wall - Parkplätze & Fahrradunterstand

Lage

Diese Immobilie befindet sich in Emslands Kreisstadt Meppen. Dementsprechend ist eine gute Versorgung direkt vor Ort gegeben. Im Zentrum finden Sie diverse Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten sowie den örtlichen Bahnhof. Weiterhin gibt es Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken sowie ein Krankenhaus. Natürlich darf aber auch die Freizeit nicht zu kurz kommen. Mit Bars, Restaurants, einem Kino, einem Hallenbad etc. hat die Stadt für ihre Bürger richtig was zu bieten.

Sonstiges

Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

Gebr. Jansen Immobilien GmbH

Herr Frank Jansen

Impressum

Exposé-ID: 22169414 | Referenz-ID: 023-5760k

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