"Charmantes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Aerzen zu verkaufen!"

Dieses ansprechende Einfamilienhaus wird Sie begeistern. Die Wohnfläche von ca. 225 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich das offene Wohn-, Esszimmer, die großzügige Küche, die geräumige Diele, das Gäste-WC, das Büro sowie der Hauswirtschaftraum nebst Vorrat. Vier Schlafräume, zwei Bäder und die Loggia bieten ausreichend Platz im Dachgeschoss für die ganze Familie. Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von ca. 720 m². Im Innenhof befindet sich die Terrasse, wo Sie geschützt in dem kleinen, idyllischen Garten Ihre Freizeit genießen können.

Das Haus wurde aus Bruchsteinen gebaut, was ihm den besonderen Charme verleiht. Die Fassade ist hinterlüftet und mit Dämmung versehen. Im Jahr 1991 wurde das Haus kernsaniert. Leitungen, Bäder, Böden und das Dach wurden erneuert. Das Hauptbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet, das zweite Bad mit Dusche. Beide Badezimmer haben Tageslicht. Die Einbauküche im Landhausstil ist im Kaufpreis enthalten. Bei der Ausstattung des gesamten Hauses wurden Naturmaterialien verwendet. Es gibt zudem einen kleinen Gewölbekeller. Weiterhin ist ein großzügiger Boden vorhanden. Auf dem Grundstück gibt es zudem zwei Außenstellplätze. Auf Wunsch kann gegen Aufpreis die angrenzende dreistöckige Scheune ebenfalls erworben werden. Diese bietet Platz zum Unterstellen von PKW, Wohnmobilen, Booten etc. Auch eine Nutzung als Event-Scheune oder Indoor-Spielplatz ist denkbar. Durch die Lage im Mischgebiet bieten sich viele Nutzungsmöglichkeiten, auch als Gewerbe an.