Bezugsfreie Dachgeschosswohnung nahe Volkspark Wilmersdorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten Dachgeschosswohnung in einem historischen Altbau aus dem Jahr 1911. Das Gebäude vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort und bietet eine attraktive Wohnatmosphäre in bester Lage. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk des Gebäudes und ist bequem über einen Fahrstuhl bis zur Wohnetage erreichbar. Das Haus selbst präsentiert sich in einem gepflegten Zustand

Diese Wohnung bietet Ihnen rund 88,78 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer, und besticht durch ihren einzigartigen Charakter sowie einer Aussicht über die Dächer Berlins. Alle Räume der Wohnung sind über einen zentralen Flur erreichbar, was eine optimale Raumaufteilung gewährleistet. Die Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein anliegendes Schlafzimmer. Beide Zimmer sind über den Wohnungsflur betretbar und nach Norden ausgerichtet. Zwischen den Zimmern liegt eine Flügeltür, welche aktuell jedoch zugebaut wurde. Die Küche ist ebenfalls großzügig Geschnitten und besitzt einen Abstellraum sowie eine Speisekammer. Praktisch und nach Süden ausgerichtet, lädt sie zum Kochen und verweilen ein. Das Badezimmer ist vor einigen Jahren erneuert worden und somit in einem guten Zustand und mit einer Dusche sowie Tageslicht ausgestattet. Auch die darin enthaltene Therme ist 2024 eingebaut worden. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch die ideale Basis, um sie nach Ihren Wünschen zu gestalten und den Charme des Altbaus zu unterstreichen. Das Hausgeld beträgt 293,16 EUR im Monat. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich. Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich. Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. Bsp. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt! Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage Sie besitzen einen Schatz? Ermitteln Sie hier (https://www.bsk-immobilien.de/verkaufen/) schnell und kostenlos den Wert Ihrer Immobilie! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de