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    Online seit: 25.02.2025

    Ensemble mit fünf Effizienzhaus 40 Häusern und QNG Plus Bauweise- noch 2 Häuser verfügbar

    Schafhofstraße 24, 97209 Veitshöchheim
    570.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    127 m²
    Wohnfläche
    901 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 570.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Schafhofstraße 24, 97209 Veitshöchheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Wir das Team von Freigeist®Immobilien freuen uns Ihnen dieses Wohnensemble mit fünf Häusern in Bestlage des neu geschaffenen Wohngebietes „Sandäcker“ anbieten zu können. *UPDATE: Aktuell sind noch die Häuser Haus 3 und 4 verfügbar: (s. Nummerierung Titelbild) Kaufpreise: Je Mittelhaus: 570.000 Euro zzgl. Haus 3: 1 x Garage und 1x Stellplatzkosten Haus 4: 2 x Stellplatzkosten Die Reihenhäuser werden in Holzbauweise, schlüsselfertig in QNG PLUS mit Wärmepumpe, PV Anlage mit Speicher und äußerst geringem energetischen Bedarf errichtet. Die familienfreundlichen Häuser verfügen über ein Erdgeschoss, Obergeschoss sowie Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von je rund 127 m² . Wohnfläche. je ca.127 m2 Zimmer: 5,0 Bäder: 1x + Gäste WC EG: Wohnen | Essen | Küche, Gäste WC, Abstellraum OG: Schlafzimmer, Kind 1, Hauswirtschaftsraum, Bad mit Dusche DG: Kind 2, Bastelraum, Abstellraum *Da es sich um eine Planung handelt, sind aktuell gewisse Änderungen (z.B. Badewanne statt Dusche, Versatz Trockenbauwände) noch umsetzbar. Sprechen Sie uns an! Die Grundrisse sind perfekt auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt. Im Erdgeschoss bereichert die offene Küche und der großzügige Wohn-, Essbereich das gemeinsame Familienleben. Die herrliche Süd/Westausrichtung der Terrassen lassen Sie und Ihre Familie die Tage und Abende genießen. Alle Wohngeschosse sind mit Fußbodenheizungen ausgestattet. Es stehen Stellplätze und / oder Garagen zur Verfügung. Sichern Sie sich jetzt eines dieser begehrten Wohnhäuser in bester Lage von Veitshöchheim. Die Häuser befinden sich auf einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 900 m² Bitte fordern Sie über das Kontaktformular mit vollständiger Angabe Ihrer Adresse, Email und Telefonnummer das Exposé und die Preisliste an. Vielen Dank Ihr Team der Freigeist Immobilien GmbH

    Ausstattung

    · Schlüsselfertig · Effizienzhaus 40, QNGPlus · Optimal gelegenes Grundstück mit Süd/West Ausrichtung · Fünf Reihenhäuser mit Terrasse und Garten · Offene Küchenbereiche mit lichtdurchfluteten Räumen · Fussbodenheizung mit Niedertemperatursystem in allen Wohngeschossen · Heizung: Kombination Wärmepumpe & PV Anlage mit Speicher · Elektrische Rolläden · Dachliegefenster Westeite mit Solar Rolläden · Attraktive Sanitärausstattung · Optional: Smarthome Ausstattung · Garagen und / oder Stellplätze Bitte fordern Sie über das Kontaktformular mit vollständiger Angabe Ihrer Adresse, Email und Telefonnummer das Exposé und die Preisliste an.

    Lage

    Das Projekt wird im sehr begehrten Wohnort Veitshöchheim, nur 10 Minuten von Würzburg realisiert. Kindergärten, Schulen, Einkaufen, Schwimmbad alles direkt in Laufweite! Ein Paradies für Familien. Ein absoluter Mehrwert im neu geschaffenen Baugebiet „Sandäcker“ ist der große, mittig gelegene Park, der zur Erholung und als grüne und kühlende „Lunge“ des Wohngebiets geschaffen wird. Im oberen Bereich befindet sich der schöne und große Abenteuer-Spielplatz. Ein idealer Ort für Kinder und Familien. In unmittelbarer Laufweite zum „Sandäcker“ befinden sich vielzählige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (u.a. Lidl, dm, Maincenter, Penny, Norma, Bäcker), das beliebte Geisbergbad, Kitas und Kindergärten. Auch die Grundschule, Mittelschule sowie das Gymnasium und verschiedene Sportanlagen (Fußball, Tennis, Leichtathletik uvm.) befinden sich fußläufig. Dies und die sonnige Lage des „Sandäcker“ bieten insbesondere Familien einen außergewöhnlich hohen Mehrwert und Lebenskomfort in dem Ihre Kinder wohlbehütet aufwachsen können. Die äußerst begehrte Lage führte bereits zu Beginn der Planung für dieses Wohngebiet zu einer sehr hohen Nachfrage nach Grundstücken und geplantem Wohnraum. Bitte fordern Sie über das Kontaktformular mit vollständiger Angabe Ihrer Adresse, Email und Telefonnummer das Exposé und die Preisliste an.

    Logo Herr Christoph Böll

    Freigeist Immobilien GmbH

    Herr Christoph Böll

    Impressum

    Exposé-ID: 22539400  |  Referenz-ID: VHH_Neubau


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