Erstklassige Wohnung mit zwei Balkonen & Blick auf die Uferpromenade

Diese geräumige 3 - Zimmer Wohnung befindet sich in einem Ensemble rund um ein denkmalgeschütztes Postgebäude und präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 97 m². Der großzügige Wohn- und Essbereich sowie die bodentiefen Fenster machen die Wohnung besonders hell und vermitteln ein Gefühl von Freiheit und Leichtigkeit. Eine Besonderheit der Immobilie ist der ca. 20 m² große Balkon, welcher einen Blick in den begrünten Innenhof gewährt, sowie ausreichend Platz und Privatsphäre zum Entspannen an lauen Sommerabenden bietet. Der weitläufige Wohn- und Essbereich wird zum zentralen Punkt der Wohnung und sorgt mit dem nach Südwesten ausgerichteten zweiten Balkon für eine helle und luftige Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gästebad mit Dusche. Beide sind über die Diele aus zugänglich, gefliest und mit hochwertigen Markenarmaturen ausgestattet. Zwei weitere nach Nordwesten ausgerichtete Zimmer bieten ausreichend Platz zur freien Entfaltung der persönlichen Bedürfnisse. In der gesamten Wohnung wurde Echtholz-Parkett verlegt. Die Lage der Immobilie spricht für sich: Die moderne Wohnung befindet sich in einem Neubau, welcher an das denkmalgeschützte Alte Postamt am Hindenburgdamm angegliedert ist. Am Postufer, direkt am Teltowkanal, entstand ein Ensemble mit 48 modernen Wohnungen und Gewerbeflächen, verteilt auf vier Gebäude. Inmitten des Ensembles befindet sich ein geschützter Innenhof mit lebendiger Flora. Die Wohngegend bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars in direkter Umgebung. Zusammenfassend handelt es sich um eine außergewöhnliche Immobilie mit einer einzigartigen Geschichte, die eine ideale Kombination aus kulturellem Erbe und modernem Komfort bietet. Die Wohnung ist perfekt für Menschen geeignet, die das Besondere bevorzugen und auf der Suche nach einer stilvollen "Bleibe" in zentraler Lage sind.

- geräumige, helle Wohnung im 3. OG mit 2 Schlafzimmern, offenem Wohn- und Essbereich, Vollbad & Gästebad, sowie 2 Balkonen - weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Balkon 1, sowie Fensterfront mit Blick auf die Uferpromenade - großzügiger Balkon 1 mit Süd- /Westausrichtung - geflieste Küche offen zum Wohn- und Essbereich - größere Nische im Flurbereich, sehr gut nutzbar z.B. als Garderobe - gefliestes Gästebad mit Dusche, Waschbecken & Toilette - Schlafzimmer 1 von Diele aus zugänglich - Schlafzimmer 2 von Diele aus zugänglich und Zugang zu Balkon 2 mit Blick auf begrünten Innenhof - gefliestes Badezimmer 2 mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Toilette & Waschmaschinen Anschluss - energetisch zukunftsorientierte Fußbodenheizung mit Echtholz-Parkett - Holz-Fenster mit Isolierverglasung - Personenaufzug fährt alle Geschosse (Garagen-/Kellerebene bis Dachgeschoss) an - großzügiger Innenhof mit Spielplatz und einem grünen Spielbereich - separater Kellerraum

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