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    Online seit: 06.03.2025

    *reserviert* Weniger Aufwand, mehr Lebensfreude – Ihr Reihenendhaus mit stressfreier Gartenoase!

    06800 Jeßnitz
    135.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    92 m²
    Wohnfläche
    213 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheGarage / StellplatzSwimmingpoolWasch- / KlimatisiertFahrradraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 135.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    06800 Jeßnitz
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    „Ein Zuhause, in dem jeder Stein ein Kapitel erzählt und moderner Komfort die Zukunft gestaltet.“ Dieses charmante Reihenendhaus in Jeßnitz, erbaut im Jahr 1930, verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort – ideal für Berufstätige, die auf aufwendige Gartenpflege verzichten möchten. Große Bauteile wie Dach, Heizung und Fassade wurden 1995 erneuert, während Innenausbau, Sanitär, Elektrik, Fußbodenheizung und die hochwertige Küche seit 2023 in neuem Glanz erstrahlen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der in eine offene Wohnküche mit moderner Kochinsel übergeht. Eine großzügige Fensterfront mit Schiebetür eröffnet den Blick in den liebevoll gestalteten Innenhof, der über eine sonnige Terrasse mit Markise zugänglich ist. Hier finden Sie zudem ein stilvolles Badezimmer mit Whirlpoolwanne und eine innenliegende Garage mit elektrischem Rolltor, die direkten Zugang zum Haus und zum Innenbereich ermöglicht. Das Dachgeschoss, erreichbar über eine elegante Steintreppe, besticht durch einen hellen Flur mit integrierten Boden-Spots. Dort erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein komfortables Schlafzimmer und ein zusätzliches WC. Eine moderne Klimaanlage sorgt auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. Der charmante Innenhof ersetzt einen klassischen Garten und ist besonders für Berufstätige geeignet, die keine umfangreiche Gartenpflege wünschen. Ein beheizter Pool – der mit etwas Pflege im Frühjahr und Sommer zu neuem Glanz erstrahlen wird – bildet das Highlight, ergänzt durch attraktive Steinelemente und ein Nebengelass, das zusätzlichen Stauraum bietet. Erneuerte Dachfenster mit Solarfunktion, eine moderne Telefonanlage sowie ein Brunnen runden das Gesamtkonzept ab. Entdecken Sie ein Zuhause, in dem Geschichte lebendig ist und moderner Komfort Sie tagtäglich begeistert!

    Ausstattung

    - Baujahr: 1930 - Reihenendhaus in Jeßnitz - Wohnfläche: ca. 92 m² - Grundstücksgröße: 213 m² - Fußbodenheizung im Erdgeschoss - Gas-Zentralheizung - Klimaanlage im Dachgeschoss - innenliegende Garage mit elektrischem Rolltor - offene Wohnküche mit Kochinsel - Steintreppe - moderne Glastüren - Innenhof als pflegeleichter Ersatz für einen klassischen Garten - beheizter Pool - Terrasse mit Markise - Telefonanlage - Brunnen - Dachfenster mit Solarfunktion 3D Tour auf Anfrage

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Das Reihenendhaus liegt in Jeßnitz, einem ruhigen und grünen Ortsteil der Stadt Raguhn-Jeßnitz in Sachsen-Anhalt. Hier finden Sie die ideale Balance zwischen ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Einrichtungen. Ortschaft & Infrastruktur: Jeßnitz bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien sowie Ärzte und Apotheken. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die ruhige Umgebung und das freundliche Miteinander der Nachbarschaft machen Jeßnitz zu einem idealen Wohnort für alle, die Wert auf ein harmonisches Umfeld legen. Verkehrsanbindung: Trotz der beschaulichen Lage ist Jeßnitz hervorragend angebunden. Die nahegelegenen Straßen bieten schnelle Verbindungen zu Bitterfeld-Wolfen und den umliegenden Städten. Von Bitterfeld aus bestehen regelmäßige Zugverbindungen nach Leipzig und Halle, was die Region besonders für Pendler interessant macht. Auch die Autobahnen A9 und A14 sind gut erreichbar, sodass Sie in kurzer Zeit größere Städte und wichtige Verkehrsknotenpunkte erreichen. Freizeit & Erholung: Die Umgebung von Jeßnitz ist ein Paradies für Naturliebhaber. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die grüne Landschaft und laden zu Erkundungstouren ein. Die Nähe zur Goitzsche-Seenlandschaft eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Wassersport und Erholung am Wasser. Zudem bieten die umliegenden Städte ein breites kulturelles Angebot, von Museen bis hin zu Veranstaltungen, die für Abwechslung sorgen. Jeßnitz bietet eine harmonische Kombination aus ruhiger, naturnaher Wohnlage und guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen, ohne auf wichtige Infrastruktur zu verzichten. Diese Lage ist ideal für alle, die ein entspanntes und zugleich gut angebundenes Zuhause suchen.

    Sonstiges

    Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung. Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen sollen. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.
    Logo Ihr K&S Team

    K&S Immobilienberatung GmbH

    Ihr K&S Team

    Impressum

    Exposé-ID: 23073087  |  Referenz-ID: 10275


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