Den Spätsommer im eigenen Garten verbringen - Gepflegte Doppelhaushälfte in guter Nachbarschaft

Zum Verkauf steht eine massiv erstellte, verklinkerte Doppelhaushälfte in einer gepflegten Seitenstraße von Bremen-Blumenthal. Das im Jahr 1944 erbaute Haus wurde bereits umfangreich modernisiert und bietet somit modernen Wohnkomfort in einem charmanten Ambiente.

Über den seitlich vom Haus gelegenen Eingangsbereich gelangen Sie in den hellen und freundlichen Flurbereich des Erdgeschosses. Im Erdgeschoss wartet neben dem geräumigen Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur großen Sonnenterrasse eine helle Küche mit ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit und ein zeitlos in weiß gehaltenes Wannenbad mit Fenster auf Sie. Das Obergeschoss hält drei unterschiedlich große Zimmer, die flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, bereit. Hier befindet sich auch der Zugang zum Dachboden, welcher gutes Ausbaupotenzial bietet um weiteren Wohnraum zu schaffen. Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und diverse Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich ein Duschbad mit Fenster sowie der Hauswirtschaftsraum. Die große Terrasse mit Sonnenausrichtung lädt zum Entspannen und zu geselligen Abenden mit Freunden ein. Hier können Sie den Feierabend ausklingen lassen. Neben dem Haus befindet sich eine Garage, die zusätzlichen Platz für Ihr Fahrzeug sowie ein Gartenhaus, welches weitere Staumöglichkeiten bietet. Zusammenfassung der Immobilie: * 4 Zimmer * 2 Bäder mit Fenster * Ausbaureserve auf dem Dachboden * Vollkeller * große Sonnenterrasse * Garage * pflegeleichtes Grundstück * Installation Gastherme 2009 * Einblasdämmung 2014 * Badsanierung EG 2015 * Austausch diverser Fenster 2021 * Instandsetzung der Rollläden 2023 *Erneuerung Garagentor 2023 *Erneuerung der Schornsteineinfassung 2023 Diese Doppelhaushälfte in Bremen-Blumenthal vereint charmantes Wohnen mit modernem Komfort. Sie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein ruhiges Zuhause in einer attraktiven Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und fordern Sie unser ausführliches Exposé an!

Art: Bedarfsausweis Gültig bis: 27.02.2035 Endenergiebedarf: 210,69 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1944 Baujahr Heizung: 2009 Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen per E-Mail zur Verfügung.