MGK bietet Großenheidorn: familienfreundliches Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten

Zwei Familien unter einem Dach – diese Immobilie macht es möglich! Ob als Mehrgenerationenhaus, als Zuhause für befreundete Familien oder zur Teilvermietung für zusätzliche Mieteinnahmen – dieses Zweifamilienhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten und Vorteile. Die beiden Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss sind durch ein gemeinsames Treppenhaus voneinander getrennt. Der Stromverbrauch wird bereits separat erfasst, und für die Heizkostenabrechnung können bei Bedarf digitale Heizkostenverteiler an den Heizkörpern installiert werden. Die Immobilie wurde über viele Jahre hinweg von zwei Haushalten bewohnt, lässt sich jedoch dank der durchdachten Raumaufteilung auch problemlos als großzügiges Einfamilienhaus nutzen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine funktional geschnittene Küche, direkt angrenzend ein Badezimmer mit Badewanne. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und einer gemütlichen Essecke. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse, die mit einer kleinen Treppe in den gepflegten Garten führt. Ein geräumiges Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank rundet das Raumangebot ab. Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie die zweite Wohneinheit im Obergeschoss. Hier stehen drei flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein Tageslichtbad mit Badewanne wurde bereits 2016 modernisiert. Die charmante kleine Küche ist, ebenso wie die Küche im Erdgeschoss, mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet (jeweils ohne Kühlschrank). Im Keller befinden sich die Haustechnik, eine Waschküche sowie mehrere Kellerräume, die sich ideal als Stauraum oder Homeoffice nutzen lassen. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC bietet hier weiteren Komfort. Besonders praktisch: Eine Kellertreppe führt direkt hinaus in den Garten. Der liebevoll gepflegte Garten bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen – ob

Erdgeschoss: – 1 Wohn-/Esszimmer mit Fensterfront zum Garten – 2 Schlafzimmer – Terrasse mit Markise – Küche – Badezimmer mit Fenster, Badewanne und WC Obergeschoss: – 1 Wohnzimmer – 3 Schlafzimmer (1 Zimmer mit Außenrollladen) – Küche – Badezimmer mit Fenster, Badewanne und WC (Sanierung 2016) Keller: – voll unterkellert – Badezimmer mit Dusche und WC – Heizungskeller mit Waschmaschinenanschluss – Direkter Gartenzugang – Doppelgarage mit Durchgang in den Garten – Geräteschuppen (Anbau an Garage)

Gerne senden wir Ihnen ein Exposé zu. Aus diesem können Sie diese Informationen über die Immobilie entnehmen. Mit dem Exposé erhalten Sie außerdem die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung. Sollten Sie ein personalisiertes Finanzierungsangebot wünschen, so hilft Ihnen die Finanzierungsabteilung gern professionell weiter. Die MGK bietet Ihnen mit Zugriff auf über 400 Banken immer die besten und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Konditionen. Rufen Sie uns doch einfach an, dann können wir für Sie kurzfristig und kostenfrei einen Beratungstermin vereinbaren. Wenn wir von einem Kunden eine Kontakt-Anfrage über ein Online-Portal erhalten, so verstehen wir dieses als Einwilligungserklärung. Wir gehen dann davon aus, dass dieser Kunde über die von ihm bereitgestellten Kommunikationskanäle von uns kontaktiert werden möchte und dass diese Kontaktdaten von uns zum Zweck der Bereitstellung von Informationen, die Immobilie betreffend, genutzt und gespeichert werden dürfen. Diese Einwilligung kann jederzeit ohne Angabe von Gründen – jedoch nur für die Zukunft – widerrufen werden. Die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitung bleibt davon unberührt. Die Rechte auf Auskunft, Berichtigung, Löschung oder Sperrung der personenbezogenen Daten können uns gegenüber jederzeit geltend gemacht werden. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.