Repräsentativ- Zentral-Vielzeitig! Exklusive und moderne Bürofläche in Rüttenscheid

Diese großzügige Bürofläche mit 140 m² überzeugt durch ihre clevere Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Über einen separaten Eingang gelangen Sie in die repräsentative Einheit, die sich ideal für Unternehmen eignet, die Wert auf ein durchdachtes Arbeitsumfeld legen. Der vordere Bereich lässt sich durch eine moderne Glasschiebewand in zwei Räumlichkeiten unterteilen. Somit haben Sie die Möglichkeit während Ihrer Meetings die Diskretion zu wahren, ohne auf das lichtdurchflutete und offene Raumkonzept verzichten zu müssen. Im hinteren Teil der Fläche stehen Ihnen zwei weitere Büroräume zur Verfügung. Idealerweise fügt sich hier eine vollausgestattete Küche, ein Duschbad, ein weiteres separates Kunden-WC und ein weiterer kleiner Raum in den Grundriss mit ein. Bei der Konzeption dieses einzigartigen Büros wurde an alles gedacht. Entspannte Pausen, ruhiges, konzentriertes Arbeiten und die Möglichkeit einer erfrischenden Dusche nach einer Sporteinheit zwischendurch werden sowohl Sie als auch Ihre Mitarbeiter sicherlich zu schätzen wissen. Diese Bürofläche vereint Komfort, Funktionalität und Flexibilität – ideal für Unternehmen, die eine moderne und gut durchdachte Arbeitsumgebung suchen. Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung!

•Großzügiges Raumkonzept •Lichtdurchflutetes Ambiente •Stilvolle Einbauküche •Gepflegter Teppichboden •Duschbad •Separates WC •Abstellraum •4 modern eingerichtete Räume •Modernes Glasschiebeelement •Übernahme der Büromöbel möglich •elektrische Rollladen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955. Die Energieeffizienzklasse ist C.