Einfamilienhaus mit Reetdach und eigener Sauna in Bergfelde

Die Immobilie liegt eingebettet in einem traumhaft angelegten Garten mit altem Baumbestand. Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine klassische Architektur mit reetgedeckten Dach welches dem Haus einen unverwechselbaren Charakter verleiht. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 228 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare. Die Wohnfläche verteilt sich hauptsächlich auf zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern. Im Souterain befindet sich ein weiteres Zimmer mit Tageslicht und Zugang über einen zweiten, separaten Eingang. Der großzügige Eingangsbereich in das Haus heißt Bewohner und Gäste gleichermaßen willkommen und vermittelt ein Gefühl von Weitläufigkeit und Eleganz. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großen, lichtdurchfluteten Wintergarten, der einen wundervollen Blick in den liebevoll gestalteten Garten gewährt. Ein Kamin im Erdgeschoss sorgt für gemütliche Stunden, während ein weiterer Kamin das Obergeschoss mit Behaglichkeit in den privaten Räumen bedient. Das Haus verfügt über insgesamt drei Bäder verteilt über jedes Stockwerk, die eine komfortable Nutzung für alle Bewohner ermöglichen. Der Kellerbereich ist auf Souterainhöhe teilweise mit Tageslicht ausgebaut. Eine integrierte Sauna ermöglicht Entspannung.Stauraum ist im Keller, in der Garage und im Garten genügend vorhanden. Eine überdachte Außenwerkstatt ermöglicht Handwerkern sich mit viel Platz auszubreiten Das weitläufige Grundstück ist wunderschön bepflanzt, teilweise aufwendig gepflastert, und mit einem Goldfischteich und hübscher Brücke angelegt. Die Außenanlagen reiht sich in die gepflegte Nachbarschaft ein. Wir unterstützen Sie gerne bei energetischen Themen sowie Kontakten zu Dienstleistern.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Reetdachhaus - 2 Kamine - ca. 844 m² Grundstücksfläche - ca. 228 m² Wohnfläche - Baujahr ca. 1982 - reetgedecktes Dach - 6-7 Zimmer teilweise mit eingebauten Schränken - massive Holztüren zum Teil mit geschliffenem Glas oder Jugendstil-Intarsien - EG vollverkachelter Boden, 1.OG Teppichboden - 2 Kamine - 3 Bäder, 2 davon marmor-gefliest - weitläufiges Entree - beheizter Wintergarten - elektrische Fensterjalousien - Sauna - Werkstatt im Außenbereich - Gartenhütte - Garage und 1 Autostellplatz (erweiterbar)

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich. Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich. Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. Bsp. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt! Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage Sie besitzen einen Schatz? Ermitteln Sie hier (https://www.bsk-immobilien.de/verkaufen/) schnell und kostenlos den Wert Ihrer Immobilie. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de