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    Online seit: 13.03.2025

    Exklusives Penthouse mit zwei Sonnenterrassen – Stilvolles Wohnen in bester Innenstadtlage

    42551 Velbert
    1.260 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    126 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBarrierefrei / für SeniorenGarage / StellplatzBad mit FensterBad mit WannePersonenaufzugKaminprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.260 €
    Warmmiete: 1.760 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 50 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 500 €
    Kautionstext: 2.520 €

    Standort

    42551 Velbert
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses außergewöhnliche Penthouse mitten in Velbert vereint luxuriöses Wohngefühl mit Komfort. Auf großzügigen Wohnflächen erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Ambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der offene Wohnbereich mit elegantem Kamin lädt zu entspannten Stunden ein und bietet direkten Zugang zu einer ca. 24 m² großen Sonnenterrasse – ein perfekter Ort für gesellige Abende oder ruhige Momente unter freiem Himmel. Die stilvolle, offene Küche macht gemeinsames Kochen mit Gästen zu einem echten Erlebnis. Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit einem hochwertigen Badezimmer-En-Suite, das als Tageslichtbad gestaltet ist. Zusätzlich gibt es ein vielseitig nutzbares Gäste- oder Kinderzimmer sowie ein weiteres Duschbad mit WC. Direkt gegenüber liegt die zweite Sonnenterrasse mit ca. 16 m² – ein weiteres Highlight dieser exklusiven Immobilie. Das moderne Gebäude sorgt mit großen Fensterfronten für eine helle und freundliche Atmosphäre. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum auf der Etage sowie ein eigener Kellerraum. Zwei Tiefgaragenstellplätze stehen zur Anmietung bereit und runden dieses Angebot perfekt ab. Genießen Sie stilvolles Wohnen in bester Innenstadtlage – Ihr neues Penthouse erwartet Sie!

    Ausstattung

    - Gas-Zentralheizung (Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten) - Barrierefreie Zugänge - Oberböden: Parkett und Fliesen - Tageslichtbad mit Badewanne - Tageslichtbad mit Dusche - Isoverglaste, bodentiefe Kunststofffenster - Elektrische Rollläden - Elektrische Sonnenblenden - Zwei Terrassen - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Offener Kamin - Tiefgaragenstellplatz - Kellerraum

    Grundriss

    Friedrich-Ebert-Straße 228 - Grundriss

    Lage

    Velbert bietet Ihnen eine verkehrsgünstige Lage in der Rhein-Ruhr-Region. Über die Autobahnanschlüsse der A 535 und der A 44 erreichen Sie die umliegenden Städte Essen, Wuppertal und Düsseldorf in rund 20 bis 30 Minuten. Sobald der Lückenschluss der A 44 vollendet ist, wird die Fahrzeit zum Düsseldorfer Flughafen nur noch etwas mehr als 15 Minuten betragen und auch die Hauptbahnhöfe in Düsseldorf, Essen und Wuppertal erreichen Sie in etwa 25 Minuten. Diese Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Einrichtungen können schnell und fußläufig erreicht werden. Die Bushaltestelle "Parkstraße" liegt direkt vor dem Haus. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls im Nahbereich. Und auch für Naherholung ist gesorgt - nutzen Sie den beliebten Panoramaweg für Ihr Fitnessprogramm oder entspannte Radtouren oder besuchen Sie mit der ganzen Familie den Herminghauspark - es lohnt sich.

    Sonstiges

    Verlieren Sie keine Zeit und übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon).
    Logo Frau Carolin Schmitz

    Kartheuser Immobilien GmbH

    Frau Carolin Schmitz

    Impressum

    Exposé-ID: 23596975  |  Referenz-ID: 780012292


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