Oldenburg-Bloherfelde: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage und Garten

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Bloherfelde in Oldenburg und bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss, Potenzial für eine umfassende Sanierung. Das Gebäude wurde ca. 1937 erbaut und 1967 um einen Anbau erweitert. Es steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 476 m² und verfügt über einen großzügigen Garten sowie eine überdachte Terrasse von ca. 21 m². Im Erdgeschoss bietet ca. 128 m² Wohnfläche, die auf fünf Zimmer verteilt ist. Die Küche stellt ein Durchgangszimmer zum Anbau dar. Der Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss beherbergt die Gas-Zentralheizung. Zwei Bäder und eine zusätzliche Küche bieten Flexibilität bei der Nutzung. Ein saniertes Badezimmer im Erdgeschoss überzeugt durch moderne, helle Fliesen und einen niedrigen Einstieg in die Dusche, was den Komfort erhöht. Das Obergeschoss besteht aus zwei weiteren Zimmern, die als Schlafräume oder Büroräume genutzt werden können. Das Haus weist einen Sanierungsbedarf auf, insbesondere in den Bereichen Elektrik und Fenster, die modernisiert werden müssen. Das gesamte Gebäude bietet aufgrund seines großzügigen Grundrisses und der Lage in einem beliebten Wohngebiet eine interessante Möglichkeit zur Modernisierung und Anpassung an individuelle Bedürfnisse.