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    Online seit: 17.03.2025

    Charmanter Bungalow in familienfreundlicher Lage von Münster-Gievenbeck

    48149 Münster / Gievenbeck
    625.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    115 m²
    Wohnfläche
    369 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WC

    Eckdaten

    Kaufpreis: 625.000 €
    Käufercourtage: 2,5% inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    48149 Münster / Gievenbeck
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieser stets gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1967 bietet modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten und familienfreundlichsten Wohnlagen Münsters. Die praktische Bauweise des Bungalows ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene und begeistert durch die gelungene L-Form, die einen idyllischen und uneinsehbaren Garten perfekt umrahmt. Große Fensterelemente sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Raumaufteilung (ebenerdig): Drei gemütliche Schlafzimmer Ein helles Badezimmer Ein separates Gäste-WC Eine gut geschnittene Küche Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten Zusätzlicher Komfort im Souterrain: Zwei Räume im Souterrain, die hervorragend zur Wohnnutzung geeignet sind Ein separates WC Eine direkt angrenzende Garage ergänzt dieses attraktive Angebot.

    Ausstattung

    Modernisierungen & Highlights: • Die Gas-Heizung wurde 2023 nach neuestem Standard erneuert und gewährleistet zeitgemäße Energieeffizienz. • Das Dach ist 2023 saniert worden (nicht gedämmt) • Ein idyllischer, uneinsehbarer Garten mit Süd-Ausrichtung – ideal für entspannte Stunden im Freien. • Geräumiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Blick ins Grüne. • Familienfreundliche Lage in einem reinen Wohnviertel mit ausgezeichneter Anbindung an die Innenstadt und die Autobahnen A1/A43. Die Ausstattung ist im Wesentlichen aus dem Baujahr.

    Lage

    Münster-Gievenbeck zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität aus. Die Nähe zur Universität und zum Universitätsklinikum machen das Viertel besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso wie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Kindergärten und Grundschulen sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag für Familien erleichtert. Zudem laden nahegelegene Parks und ein Tenniscenter zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. In den letzten Jahren hat sich Gievenbeck kontinuierlich weiterentwickelt und bietet heute eine Vielzahl an Restaurants und Geschäften in fußläufiger Entfernung. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, das Stadtzentrum von Münster in weniger als 20 Minuten zu erreichen. Erleben Sie die perfekte Kombination aus modernisiertem Wohnkomfort und einer lebendigen, familienfreundlichen Umgebung in Münster-Gievenbeck.

    Logo Herr Thomas Helling

    Immobilien Helling

    Herr Thomas Helling

    Impressum

    Exposé-ID: 23897526  |  Referenz-ID: 562


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