Online seit: 11.04.2025

Familienidyll mit Charakter - Havixbeck

48329 Havixbeck

434.000 €

Kaufpreis

6.0

Zimmer

193 m²

Wohnfläche

880 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

provisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	434.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	193 m²
Grundstück:	880 m²
Nutzfläche:	50 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Terrassen:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	4
Baujahr:	1971
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2035-02-11
Energiebedarfskennwert:	253 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1971

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

48329 Havixbeck

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Sie wünschen sich ein Haus mit Charme und Charakter? Dieses Einfamilienhaus in exzellent ruhiger Lage verbindet genau diese Eigenschaften mit großzügigem Wohnen und einem familienfreundlichen Konzept. Eine durchdachte Raumaufteilung mit großen Räumen, höheren Decken und bodentiefen Fenstern schaffen eine einladende Wohnatmosphäre mit Erholungscharakter. Das Highlight ist der Blick in den großen, sonnigen Garten... ...... weitere Informationen und Fotos erhalten Sie im vollständigen Exposé.

Ausstattung

Dieses Haus wurde 1971 in Massivbauweise errichtet. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung des Hauses entspricht dem Baujahr. Zu den wichtigsten Renovierungsmaßnahmen zählen: 2009 - Erneuerung der Heizungsanlage 2005 - Erneuerung aller Fenster im Dachgeschoss 2001 - Erneuerung der Fensterfront im Wohnzimmer 1990 - Erneuerung der Bäder Zur wesentlichen Ausstattung des Hauses gehören: - Kamin im Wohnzimmer - höhere Decken um Erdgeschoss - Ausbaureserve im Dachgeschoss (ca. 24 m²) - Küche mit Zugang zu Hauswirtschaftsräumen - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster im Erdgeschoss - Badezimmer mit Dusche und Fenster im Dachgeschoss - teilweise elektrische Rollläden im Erdgeschoss - teilweise überdachte Terrasse mit Markise - Garage

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Havixbeck, eingebettet in die malerische Landschaft des Münsterlandes. Havixbeck ist bekannt für seine idyllische Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort, wodurch es sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber besonders attraktiv ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen, während Naherholungsgebiete wie die Baumberge für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten sorgen. Trotz der beschaulichen Lage profitieren die Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Kulinarische Genüsse bietet die regionale Gastronomie, die sowohl traditionelle als auch internationale Küche bereitstellt. ...... weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé.

Sonstiges

Energieausweistyp: Bedarfsausweis Ausweis gültig bis: 11.02.2035 Heizungsart: Gas Baujahr Heizungsanlage: 2009 Energieausweisdatum: 12.02.2025 Energieeffizienzklasse: H Energiekennwert: 253,0 kWh/(m²*a) Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung. Die Grundrisse dienen ausschließlich zur Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu. Für den Käufer fällt keine Provision an. Die komplette Provision übernimmt der Verkäufer. Wir bitten darum, die Privatsphäre der Verkäufer auch während der Vermarktungsphase zu respektieren. Aus diesem Grund ist das Betreten des Grundstücks sowie die Aufnahme von Fotos der Immobilie ohne Begleitung unserer Mitarbeiter untersagt. Wir bitten um Verständnis.

Hinzmann Immobilien

Frau Alexandra Otte-Kirsch

Impressum

Exposé-ID: 28693744 | Referenz-ID: 10871

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

25 Bilder
Familienfreundliches Zuhause in Nottuln - Perfekt für Ihre Zukunft
Nottuln
194 m²
8 Zimmer
435.000 €
Kaufpreis
22 Bilder
Ein Traum wird wahr: Ihre maßgeschneiderte Villa in Billerbeck
Billerbeck
196 m²
6 Zimmer
398.999 €
Kaufpreis
4 Bilder
Wohnen, Arbeiten & Gestalten - Stadthaus mit Entwicklungspotenzial
Billerbeck
150 m²
6 Zimmer
249.000 €
Kaufpreis
10 Bilder
Platz für die ganze Familie!
Münster, Stellmacherweg 6
134 m²
6 Zimmer
427.000 €
Kaufpreis
27 Bilder
Potential für Handwerker - Solides Einfamilienhaus in Horstmar - Erbpacht 219,30 € jährlich
Horstmar
127 m²
6 Zimmer
149.000 €
Kaufpreis

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Lokales Finden war noch nie so einfach

Immobiliensuche jetzt auch per App

Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden