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    Online seit: 19.03.2025

    Großzügige 4-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung in ruhiger Wohnlage von München-Milbertshofen

    80807 München
    905.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    133 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 905.000 €
    Hausgeld: 521 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    80807 München
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die hier angebotene 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung befindet sich im 3. und letzten Obergeschoss eines ca. 1972 erbauten Mehrparteienhaues. Ein Lift ist nicht vorhanden. Die Wohnung erstreckt sich über das komplette, letzte Stockwerk und verfügt über eine umlaufende Dachterrasse mit ca. 82 m². Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 195 m². Die Wohnung ist als renovierungsbedürftig zu bezeichnen, wobei die Fenster aktuell auf Kosten der Eigentümergemeinschaft ausgetauscht werden. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, einen Wohnbereich, ein Badezimmer und ein Gäste-WC, sowie eine großzügige Küche. Die Dachterrasse ist umlaufend und kann von verschiedenen Bereichen der Wohnung betreten werden. Dem Gesamtangebot zugehörig sind ein Kellerabteil sowie eine abschließbare Einzelgarage in der hauseigenen Tiefgarage. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

    Grundriss

    Grundriss 3.OG

    Lage

    Der Stadtteil Milbertshofen befindet sich nördlich von Schwabing und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als optimal zu bezeichnen. Die U-Bahn-Stationen "Milbertshofen" der Linie U2 sind nur wenige Gehminuten vom angebotenen Objekt entfernt. Aber auch mit dem Pkw hat man schnell und bequem Anschluss an den "Mittleren Ring", von dem aus Sie sämtliche Stadtteile Münchens erreichen und direkten Anschluss an die wichtigsten Autobahnanschlüsse Münchens haben. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umkreis. Als ideal zu bezeichnen ist die Nähe zu den BMW-Werken. Für die Freizeitgestaltung und Erholung bietet Milbertshofen zahlreiche Möglichkeiten. Dies sind besonders der schöne "Fasaneriesee" sowie der nahegelegene "Olympiapark", der zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einlädt. Ein vielfältiges Angebot an Vereinen und Sportclubs wie auch die verschiedenen nahegelegenen Freibäder runden die Freizeitmöglichkeiten dieser Lage optimal ab.

    Logo Valentin Ederer

    PlanetHome

    Valentin Ederer

    Impressum

    Exposé-ID: 24037056  |  Referenz-ID: 637224


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