Modernisiert & bezugsbereit! Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in München-Lerchenau

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1968 überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und modernem Wohnkomfort. Dank des vorhandenen Aufzugs erreichen Sie die rund 97 m² große Wohnung bequem und barrierearm – ideal für jede Lebensphase. Die Wohnung wurde im ca. Jahr 2009 überwiegend renoviert. Dabei wurden nicht nur das innenliegende Bad und das separate WC modernisiert, sondern auch die Bodenbeläge sowie die gesamte Elektrik erneuert. Der helle und großzügig geschnittene Wohn-/Essbereich (ca. 26 m²) bildet das Herzstück der Wohnung und lässt sich aufgrund seines praktischen Grundrisses ideal möblieren. Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die sowohl optisch als auch technisch überzeugt. Praktisch: In der Wohnung befindet sich ein eigener Waschmaschinenanschluss, was zusätzlichen Komfort bietet. Drei weitere Zimmer – zwei davon ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer – sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang auf den sonnigen Balkon mit idealer Westausrichtung machen diese Immobilie vielseitig nutzbar. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die ruhige, dennoch zentrale Lage sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause – ob für Familien, Paare, Wohngemeinschaften, Senioren oder Kapitalanleger. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.